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说干就干,马上开始注册新公司,公司命名为《硅谷投资公司》,直接将硅谷品牌霸占,并且注资1千万美金。
第二天洛杉矶和旧金山的各大报纸就刊登了招聘启事,需要物业管理、投资经理人员,财务行政等一大票人。
由于前期的造势,硅谷科技园已经有了一定的名声,这次应聘的有很多在其他公司担任高管的人才。
投资公司主要业务是管理和业务指导,不仅仅是审核项目和监督财务,还要帮助新创企业完善企业管理,并且利用管理公司的资源推动初创企业的发展。
企业孕育成熟后还要推动各个公司上市,最终兑现拿到投资回报,这就是资本运作的基本套路。
博拉斯·韦克斯曼被林海涛任命为公司经理,这个在摩根士丹利投资管理部工作了10年的业务经理,对资产管理经营老道,尤其擅长资产重组。
林海涛聘用他不仅仅是看中了他的能力,还看中了他在华尔街广泛的人脉,为他今后进入证券交易市场做准备。
公司下辖资产投资部、资产管理部、财务部和物业管理部等。
资产投资部负责调查评估投资目标,核算投资价值及投资谈判。这个部门聘请了查尔斯·斯波克任部门经理,这是从仙童挖来的第三位大神。
这位如果再多等一段时间就会接替诺伊斯,成为仙童扛把子的人。
因为诺伊斯对母公司严重不满,造成公司运行出现问题,仙童业绩下滑人心离散与诺伊斯不无关系,母公司已经考虑拿下他的权印。
现在斯波克提前被硅谷投资挖了过来,其实他的管理能力也就一般,不足以领导一个大型企业,并没有让仙童起死回生。因为他深刻理解IC行业,资产投资部非他莫属。
有了这两位大将,硅谷投资就可以启航了。
林海涛带着两员大将和会计师、律师等人,跑到上次买地的豪业地产,看看还有多少土地出售。
之前的180英亩土地肯定都是留给吉尔发展的,面积与或后世的苹果相当。孵化园要新购土地,而且要大。
买地的豪气可以激发员工的工作热情,财大气粗的公司更容易留住人。
豪业地产的业务员看到来了老主顾,非常的高兴,让最漂亮的女职员很热情的款待咖啡和甜点。
林海涛把与上次买地相同的条件说了一下,业务员很快就把整理出的资料摆在桌上,林海涛仔细的查看,上次没买的5块土地都在,而且还多了2块。
看来大家都不觉得这里是宝地呀,加州是今后美国发展最快的州,而硅谷是加州的明珠,是全美房价最高的地区,现在下手就是白菜价。
因为增加了2块土地,使得原来互不相连的4块土地有些连成了一片,一共1620多英亩。
到现场看了之后,林海涛热血冲头,一口气将7块土地都买了下来。最后1620英亩土地敲定的价格是445万美金,单价比上次还便宜了一些。
林海涛一下子成为了仅次于斯坦福大学的地主,这次拿地让他悟到了集中拿地的好处,如果只剩下了1-2块土地,地价肯定飞涨,而且有可能地主捂盘不出,这是供需矛盾造成的。
所有土地依然围绕着后世的山景城,此时还没形成城镇的部分,都是农田果园,规划起来非常的容易。
土地平坦多树,适合建造住宅和研发中心,而且远离圣何塞机场,
相对的安静很多。
与仙童公司做邻居是一个很好的选择,这个墙角可以一直挖很多年。
接着找设计单位设计研发大楼,以及设计配套的住宅,住宅用地虽然会占多一半的土地,但可以利用各种不规则的边缘地块。
美国地大物博人口却稀少,除了纽约人会住公寓,这里的人只会选择住独幢房屋。
这次林海涛规划了3座办公楼和1000幢住宅,住宅使用了设计公司手里的各种图纸,足足有4-50种房型。
而新建的住宅很大一部分要提供给自己公司的职员,林海涛以前有住宅优惠计划,给员工一定的租房补贴,现在有钱了可以自己建房优惠出租,顺便囤一批地产坐地升值。
让有资格优惠租房的员工随意挑选,算是准定制住宅,免得串门的时候觉得回到自己家。
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