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如果真能卖,那可就太好了!深市别的不多,空地多啊。哪怕一个平方米只卖一百块钱,一平方公里就是一个亿!深市土地足有一千多平方公里的土地,你算算值多少钱?
钱太多,江启筑感觉头有点晕,扶住办公桌桌角才勉强站住。
喻承达是港城人,受资本主义制度的影响,对私有财产的权属意识非常强。他毫不犹豫地说:“你不是土地是国家所有吗?个人不能卖,那国家肯定就能卖嘛。特区嘛,特殊政策对不对?”
向北提出异议:“哪怕国家能卖,但是谁敢买?土地归国家所有,房地产公司买了,难道土地就归公司了吗?如果归公司所有,那就是资本主义!”
在深市工作了这么多年,江启筑对“解放思想”这一点吃得很透,他没有听进去向北的话,问喻承达:“卖地,你们那里怎么卖?”
喻承达毫不犹豫地回答:“拍卖!公开竞价,价高者得!”
江启筑凑到他跟前:“你再多说点儿,什么拍卖?怎么公开竞价?”
一说到土地拍卖,喻承达那可太有经验了:“你们以前不是也有拍卖场所吗?一样的,只是拍的是土地。先把土地面积、规划指标什么的发下去,每个参与人发一块竞价牌。拍卖人在台上说好起拍价,底下人就举牌子,举一次按阶梯增加……”
陶南风对江启筑说:“咱们在这里讨论有什么用?不如你去和市里提个建议,到港城参观一下,学习一下那边的土地拍卖经验,大家商量商量,看看应该怎么弄。如果土地能够买卖,那正好。市里领导也不必做恶人,直接公开竞价,价高者得。柳元瑜想靠着家里后台硬白拿一块地,休想!”
一语惊醒梦中人。
江启筑兴致勃勃冲陶南风竖起大拇指:“你这个想法好,我一个小小的公司老总,难道能够比市长、副市长他们聪明?这事儿啊,我就给他们丢个头,让他们琢磨去!如果这块地能够卖钱,市里何必到处求爹爹告奶奶地四处化缘?”
他又风风火火地出门,骑上那辆破自行车,叮叮哐哐地跑开。
作者有话说:
第183章早茶
南北美食街,棠木茶楼,二楼大厅。
这里的早、中、晚茶品种丰富,大师傅手艺好,除了叉烧包、流沙包、虾饺这些小面点外,浇汁肠粉、豉汁蒸菜更是一绝,从早上七点开始,一直到晚上九点都络绎不绝。
江启筑找陶南风、向北喝早茶。
三人来到茶楼找了张桌子坐下,要了肉骨茶。肉骨茶是用猪肉、猪骨加上当归、枸杞、玉竹、党参等药材熬汤,只取汤不取肉,放进茶壶之中当茶饮,肉香与药香味混合,营养又美味。
陶南风从点心小推车上拿下一笼豉汁蒸排骨,她最爱吃排骨底下铺的芋头,浸着豉汁油香,粉糯可口。嘴上没停,耳朵却一直认真听着江启筑与向北的对话。
“副市长亲自带队,一支十人小组赴港城学习先进的土地拍卖经验,到现在也没有消息,不知道能不能启动深市的土地拍卖工作。”
“我觉得很悬,事关社会主义性质,土地毕竟是国家的,哪怕深市领导再敢创新,也不能这么突破。”
“如果土地不能交易,咱们的房地产公司就是虚设!”
“就一直沿用以前的贸易补偿方式,不行吗?非要这么直白地卖地。”
陶南风见向北一直在担忧,眉眼一弯,往他嘴里塞了个虾仁烧麦:“别担心,车到山前必有路。深市有地、有人、有政策,搞基建缺的只有钱,领导好不容易找到一条致富发财之路,他们比我们还着急呢。那么多国家干部,一定会想出一条合法、合规的土地拍卖思路,我们就安心等着吧。”
江启筑喝了一口肉骨汤,满嘴肉香,哈哈一笑:“还是陶总心思通透,向北你不要想多了。国家在发展,改革势在必行,咱们深市不就是在不断地尝试、创新吗?如果不改变思想,还死守着土地不能买卖的法条,那就真是如喻承达所说:捧着金饭碗要饭!”
三个人相视一笑,向北从小推车拿下一碟子红枣米糕放到陶南风面前:“好好好,我们把这金饭碗一卖,什么好东西吃不上,做什么还去要饭?来来来,吃米糕。”
一道不和谐的声音在旁边响起:“唉哟,几位这么早就吃上了?真是劳模啊。”
听到这道声音,陶南风抬起头来,面对着一张油腻的脸,皱起眉头:“柳老板,你不也这么早?”
来人他穿着件真丝花衬衫,手上戴了个翠玉扳指,眼睑下方投下沉重的阴影,说话间带着一股浓浓的酒意,一看就是宿醉刚醒,正是被单位开除的柳元瑜。他原本是京都贵公子,被父母长辈约束着还能保留一分朴实。现在彻底从京都出来,放浪形骸,再没半分顾忌。
柳元瑜身边站着阮学真,两人都面露疲惫之色,显然是一夜没睡,准备吃点东西回去补觉。
听陶南风说他起得早,柳元瑜哈哈一笑:“早?我可没你们那么无趣!夜生活这么美好,你们还搞艰苦朴素那一套,啧啧啧……”
向北淡淡道:“夜夜笙歌,小心伤了身体。”
柳元瑜抬起一根手指头在眼前晃了晃:“我身体好得很,向老板你可别咒我。我现在过来呢,就是想感谢一下你们,留给我那么好一块地。还要感谢你们搞的贸易补偿那招数,跟前你们的路子走,真挺好。政府拨一块地给公司,我们找人来投资,还政府三分之一的房子,其余的自己卖。成本三百多,卖三千都卖得出去,真赚!”
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