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第1205章 万邦的业务转型（第1页）

这其中的缘由，或许是因为当时的行业格局，还处于一个不断变化和调整的阶段。各方势力之间的博弈与冲突，在所难免。

这或许也是因为一些传统观念和既得利益者的阻挠，使得新兴的快递行业在发展过程中，遭遇到了重重阻碍。但无论如何，都没法阻挡历史的进程。

不过从这上面，也暴露出当前政策的复杂性和不确定性。对于这个情况，李舜一时之间也没有什么好办法。只能要求王威他们去当地邮政管理部门拜拜码头，适当的出点管理费什么的。

自己也会找关系，从京城总局那里想办法。看看能不能提早给顺风公司。弄出一个合法的身份。现在李舜对顺风公司的要求就只有一条，那就是猥琐发育，先练好内功。等时机到了，公司自然会迅速的壮大。

这时王威又提出了，关于公司各个地方的网点，是自建还是采取加盟的经营模式？其实这个问题，前世王威就给出了答案。

在李舜的认知里，顺风就应该走专业化，迅捷化的路子。前世顺风，为什么能从众多的快递中脱颖而出？自然靠的不是以低价压轧同行，而是以良好的服务质量和最快的运送速度获得顾客的认可。

选择耗费大量资金和精力，去建立自营网点。虽然前期投入巨大，但后续的掌控权完全在自己手中，能够按照自己的意愿去塑造和发展。

而选择灵活的加盟商经营策略，虽然能够在短期内，借助他人的力量迅速扩大规模。但在管理和品质把控方面，却需要花费更多的心思。

而且现在的快递行业，暂时还没显现出新的经营思路。主要客户也基本都是，传统的制造及商业企业。经营上没有太多的亮点，互联网也没有成为快递行业的催化剂。

没有巨大利益的捆绑，也就难以获得各个加盟商的同心同德。李舜可不想看到，自己好不容易扶持的加盟商，几年后被三通一达这几家公司给拉拢过去。

对于顺风公司，李舜的态度是只提供参考意见。至于最终的决策权，还是交给公司的核心管理层。这时郦新悦开口道：“李董，现在万邦的发展已经走入瓶颈。

这两年，各地出现了很多家的私人的小中介。这些私人小中介凭借价格优势，可是抢走了我们万邦很多的生意。因此万邦中介，在开拓其他城市的市场上出现了疲软的现象。

这个我也跟李明珠沟通过，久益现在同样也面临同意的问题。因此我觉得公司在经营方向上，可以进行适当的调整。

我们在做房屋中介时，发现一个值得关注的现象。现在的房地产行业，已经开始发力了。而消费市场上，对商品房的需求也很大。

我想，反正我们公司账上有大量的资金留存。基于这种情况，完全可在确保万邦原有业务正常进行的情况下，成立一个房地产部，尝试房地产开发业务。”

现在中介行业的乱象，李舜不止一次听李明珠说过。这个也没有什么办法，这行的入行门槛太低。很多人只要租个小门面，然后弄张办公台，再接上一部电话就能正常开业了。

至于手上，各类信息的收集也很简单。买份当地的报纸，一般报纸中缝都会刊登中介信息。直接抄下来，或者同行之间串一下资料，也能收集到各种的信息。

当时李舜就跟李明珠透过底，公司赚的并不是那点中介费。而是以中介的身份，近水楼台先得月，以最低价拿下价格合适的二手房。

只需要把那些二手房捂在手上，等升值就行。相信不需要几年，随着房价的不断上涨，原来买下的那些二手房一转手，就能赚个盆满钵满。

这也是李舜不太想涉及难以脱手的重资产行业，专心短平快的经营理念。这其中也有李舜不看好李明珠，不觉得她能玩转房地产业的考虑。

现在郦新悦想搞房地产开发，李舜反而不太好提出什么反对意见。本身郦新悦做事，就比李明珠有脑子多了。再加上鹏城目前的开发前景，可比申城强多了。

现在申城政府的主要精力，还主要集中在建设浦东陆家嘴这一块。地产开发这块，政府优先考虑的也是商业地产的开发。说白了，就是先建设城市的门面工程。

至于住宅地产这一块，目前申城的规划还没有成完全的体系。开发方向几乎就是是东一榔头，西一棒的。再加上申城现在想拿到好地段，就只能走旧城改造这一块。

想想申城人的精明劲，动迁难度也就可想而知了。因此，李舜才会对申城目前的房地产开发是避之不及。现在郦新悦提出来想搞房地产开发，出于自己和她关系的考虑，只能帮着完善她的计划。

想了下，李舜才说道：“目前公司想搞开发的话，可以说没有任何的技术储备，也没有相应的人才储备。因此想尽快的涉足这行，就必须采取借船出海的策略。”

见郦新悦点头，李舜又给出了新的建议：“这次陪同赌王过来的，是他的女儿何超群。她手上的信德集团，就有开发房地产开发的经验。而她现在也有意，在国内进行房地产开发。

这样，我跟她沟通下，能不能合资组建一家房地产开发企业。如果能和她公司合作的话，倒是可以让万帮少走不少的弯路。我们万邦也有本地人脉的优势，双方合作服软话，必然是强强联合。”

看看现在的时间，距离午餐的时间还早。李舜也就打算利用这个时间点，跟何超群好好地沟通一下，关于共同组建房地产开发公司的可能性。

电话打过去，发现她此刻正在赌王的房间。在征得赌王的允许后，李舜也就敲响了赌王房间的大门。很快，何超群就过来开门了。李舜刚走进去，还不待他开口，何超群已经很八卦的询问自己和郦新悦的关系。

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