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190 购置豪宅（第1页）

在香江购置一套固定的住所，对蓝天雨来说，既是实际需要，也是一个极好的投资项目。

香江楼市在历史上经历过三次大崩盘，而刚刚过去的1997年正是其中最为严重的一次。1997年的香江楼市，价格达到了历史最高点，住宅均价曾经达到过626o港元平方英尺。而如今的住宅均价已经跌落到约38oo港元平方英尺，价格下跌了大约四成。

受到去年的金融危机影响，香江的房地产一片萧条，各大地产公司展开了刀刀见血的价格大战，在此时购入一些稀缺的地产资源，未来的收益定然会非常可观。

赵氏集团是多元化经营的大型集团，旗下的房地产公司虽然不是主业，但也小有规模。

听说蓝天雨有购房的意向，赵文海先拉着他来到自家地产公司刚刚开售的位于浅水湾的两处楼盘。

号称“天下第一湾”的浅水湾，有“东方夏威夷”之美誉，是香江最具代表性的沙滩。

浅水湾在香江岛南，依山傍海，海湾呈新月形，坡缓滩长，波平浪静，水清沙细，沙滩宽阔洁净而水浅，且冬暖夏凉，水温在十六摄氏度至二十七摄氏度之间，历来是香江人消夏弄潮的胜地，也是游人必至的著名风景区。

作为香江豪华住宅区之一，众多的别墅豪宅遍布于海湾的坡地上。赵氏集团开的两处楼盘，一处是以高档的住宅区为主；另一处位于景色优美的大浪湾畔，一共只有十八栋别墅，掩映在山海之间的葱翠林木中，外人很难一睹真容。

赵文海直接拉上蓝天雨参观尚未售出的五套别墅。

这五套别墅都是名家设计，虽然面积有大有小，但是或奢华大气，或精致典雅，各有各的特色，蓝天雨最看重的自然还是位于黄金位置的楼王，一套面积过一万两千平尺的三层别墅。

进入这栋最大最豪华的别墅，里里外外的看过一遍之后，蓝天雨还算满意，说道：“这套别墅，我很喜欢，你让手下算一算一共多少钱，我现在就把支票给你开出来。”

“自从去年金融危机之后，楼市大跌，剩下的这五套别墅一直滞销，尤其是这一套楼王，因为面积太大，更是无人问津。现在对外出售的价格也只有每平尺一万一，这套别墅的总价大约也就是一点三亿港元。”

赵文海言辞恳切的继续说道：“要不是有你这位神医出手，我祖父的病恐怕很难痊愈了。这么大的恩情，咱们朋友之间，我就不提诊金呀、回报呀，这些伤感情的话了。但是作为礼尚往来，按照我们家老爷子的意思，一定要把这栋别墅送给你，老爷子的这份小小心意，你可千万不能推脱。”

抛开私人感情，蓝天雨出手的诊金确实不菲，用这一栋别墅来酬谢，也算是恰当。

既然这是赵老的一番心意，如果蓝天雨坚辞不受，反而不美，于是他答道：“赵老出手也太大方了，这么厚重的一份礼物，我还真是有些受宠若惊。不过，既然这是长辈的心意，那我就却之不恭了。”

蓝天雨爽快的答应下来，赵文海送了一口气，脸上露出灿烂的笑容，对身边的一位高管吩咐道：“尽快给蓝总办理一下手续，按照蓝总的要求，收拾妥当，不要耽搁蓝总入住。”

“这栋别墅的装修风格，我很满意，基本上没有什么需要改进的地方。只是这里的位置稍显偏远了一些，用来度假休闲，非常合适，如果是日常居住的话，我还是希望在山顶区或者半山区购置一处房产入住。现在楼市萧条，应该能找到合适的房源吧？如果有合适的房源，我准备多购置一两处房产，就当做投资了。”蓝天雨问道。

香江的稀缺房产资源，也只有在这种楼市的萧条时期才能顺利入手，楼市回暖之后，不说房价上涨，肯定也不会再有现在这么多的选择余地。

“金融危机之后，我们香江的各大富豪都是身家大跌，资金周转困难，还真有一些人有意出手闲置的房产，半山区和山顶区的豪宅，肯定也有一些。我现在就找几个消息灵通的朋友问一问。”

赵文海连续几个电话之后，很快就联系到几个合适的房源，他先和蓝天雨赶往半山区。

香江半山区位于太平山山顶及中环之间，东由湾仔区与中西区的边界开始、西至薄扶林、南至郊野公园、北至上环。这里既可一览维多利亚港景色，又邻近上环、中环、金钟这些商务商业中心区，交通极其方便。

由于半山区簇拥山景资源、植被丰富、空气新鲜，长久以来这里的优质物业都是达官贵人、显赫名人选择的聚居地；加上政府的重视，半山区的治安之佳，位居全香江各区第一。

半山区豪宅可谓是景观、城市中心区、生态资源、良好治安、私密性等系列条件的结合。

自199o年开始，香江半山区有着细致的划分：半山区连同薄扶林的豪宅区称作“西半山”，麦当奴道、坚尼地道及宝云道等地区称作“中半山”，大坑、跑马地及渣甸山等地区称作“东半山”。

以上三个不同划分的半山区，地区的居住人群也有所不同。如中半山，以富豪为主；西半山以较高收入的中产人士为主；东半山则以高级政务官及顶级职业人为主。而整个香江半山区则以接近中环核心区的“中半山”最为著名。

因为蓝天雨倾向于购置大面积的豪宅，因此赵文海带着蓝天雨参观的第一处房源，就是位于中半山区的原属制衣大王吴清明的一处房产。

这一处豪宅的建筑面积约有两万三千多平尺，房后带一座小花园，欧式装修，虽然有人打理，但是近两年，一直没有人居住。

参观完毕，蓝天雨还算满意，用来作为投资，应该是不错的选择。但是如果用于居住的话，还需要重新装修，短时间还不能入住。

..............................（未完待续。）

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