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“那是当然,我也是街面儿上混的,吐口唾沫是个钉!”原来这房东祖上是当年的八旗子弟,给官宦人家看坟,大清亡了吃不了铁杆庄稼,只好仗着祖上留下的房产改吃瓦片了。这一片不少店面都属于他名下。
“好!等的就是你这句话!”肖空斩钉截铁地说。“先说断,后不乱。来拿笔拿纸,先把这个事儿记下来。”
说罢刷刷点点地草拟起约定来。
约定
今有甲方_______与乙方______
经过友好协商,议定自明年春节起房租上涨30%,为________元。如到年底之前,乙方同意将房租上调50%,则甲方将现有店铺相邻隔壁的店面以同样价格租给乙方,期限三年。
日期:
这下子,别说房东,连王胖子也傻了,他自己的莜面连锁店就开在离这儿不远的地方,很清楚这儿的门面房价格,能涨20%都很勉强,他的小算盘是先让老蔫儿滚蛋,然后自己再和房东慢慢磨价格。只要老蔫儿走了,自己的连锁店没了竞争对手,生意自然不会差。
老蔫一听要涨一半更傻了,伸手要拦肖空。“大兄弟,冷静点,5成房租不是上嘴唇一碰下嘴唇,说涨就能涨的呀,我这把老骨头都熬了汤也不够哩!”
老板的老婆原本在后厨忙活,听见前面有动静也出来看。
肖空倒是没事儿人一般安抚老板道:“没事儿,搏一搏,单车变摩托嘛。搏一把,成了,你这店还能安稳开下去,我也能照常过来喝羊汤啊。不成的话,此处不留爷,自有留爷处。我帮你再找好地方,没损失嘛。”
老蔫儿看肖空如此有把握,说得也有道理,阻拦的手也不那么坚定了。倒是老蔫儿的老婆,还在用手指捅老蔫儿的后腰眼,那意思很明显,让老蔫儿慎重。
看老蔫儿犹豫,房东和王胖子倒是来了精神,捏着笔和纸,一副无所谓的样子:“到底落不落字据啊?我可是已经签了。”
王胖子:“赶紧的!我们这都还忙着呢。不落字据就到期卷铺盖。”
肖空坚定地看看老蔫儿:“你信我,签吧。”
老蔫从房东手里接过笔,仿佛有千斤之重,在乙方处慢慢签下自己的名字——年茂学。
仅仅三个字,老蔫足足写了有一分钟之久。
老蔫儿签完字,还捏着那张薄薄的协议,好像捏着的不是房租协议,而是旧社会的农民被地主老财逼着签了卖身契。
为了把这事儿砸结实,肖空还让房东和老蔫儿各举着一份协议拍了一张照片。让老蔫的老婆录像,俩人各自读了一遍这个协议,才算完事。
从房东和王胖子走进羊汤馆,到两人签约,前前后后折腾了差不多一个小时。这时节正是晚饭时分,消息很快就传遍了城中村的各个角落。
不少农民工和下班的闲人听说房东和租客要签这么苛刻的协议,都觉得新鲜,跑到门前来看热闹,一会儿就把老蔫的小馆门口围了个水泄不通。
直到协议签完,肖空把房东和王胖子送走,门前的人群才渐渐散去。
老蔫儿和老婆眼巴巴地看着肖空,看肖空能拿出什么办法。
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