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周迎春点头。
“幸亏你跟我说了,对方一问,我就一二三告诉她了,结果说地段是对的,但房子面积不对,要65平方以上才算是学区房。”
周迎春的汗一下子就冒了出来,完了,她想,65个平方,8万,缺了5万二,到哪里去找5万二。
“不是,这43平的房子也在机关大院,为什么不行啊?”周迎春问。
“我问了。”阿庆嫂也奇怪,自己好歹也在学校门口待了这么多年,咋不知道这个政策呢?
“人家是这么解释的:以前吧,这机关大院里住的都是机关里的人,孩子就近在这个学校读书,很正常,都收的。
但是后来不是这个学校名气上来了吗,要进来读书的人就越来越多了。
很多人就在这附近买学区房,你不知道,这附近的房子,均价要比别地的房子贵好几百块钱呢,就是这些个家长给搞起来的。
买的人多了,卖的人就动起了歪脑筋。
有的一套房七十几平方的,假借各种名义,什么兄弟分家,什么财产赠送、继承,反正就是挖空心思,一套拆分成两套,那些人又是有点关系的,房产证居然也能办成。
然后就这样出售。
买的人就是要个学位,不一定住这里,小点无所谓,买就是了。
一个愿买一个肯卖,双方一拍即合。
等上面发现,怎么学生越来越多了,一调查,才发现是这个原因。
因此上面开会研究下来,就是一套房子,六年之内,只能解决一个学额,当然,家里有两个孩子的另算。
还有,面积也规定了,最小不能低于60个平方,而且都是一房一验的。看这房子是啥时在名下的,如果是当初第一批分房的,那不管多大面积,学校肯定接纳学生的。
但如果是近几年买的,那种小面积的,学校是不收这种家里的学生的。
我一听还有这样的关窍,担心你已经交了定金,急得不行,干脆跑过来说一声。
刚才雪琴说,还没跟中介见面,那就好。”
周迎春苦笑:“阿庆嫂,我还没和老公说,还没有去找中介。
我也不怕你笑话,本来四万出头点买套小房子,家里的钱已经不够了,好在老板老板娘人善,已经答应我们预付给我们工资,这样才将将够,反正我们也不会装修什么的,直接住进去拉倒。
现在有面积的要求,我看了,65个平方,底楼的,要开价8万呢,这还缺的五万多还不知道在哪里呢。
不过今天真是多谢你了,如果你没来说这情况,我们可能真的就买了那套43平方的房子了。
那就真的哭也没地方哭去了。
阿庆嫂,多谢你了。”
“不用谢的,今天过来我也有收获的,认识了雪琴,我们处得很好呢。雪琴啊,你可答应大姐的哦,要到我那里玩的,我可等着你了。”
李雪琴就是个社交达人,这么会功夫,已经和阿庆嫂称姐道妹了。
(今天两章,房价是参考96年我家亲戚卖房的价格定的,当年亲戚家43平五楼顶楼的房子,也是机关大院的,卖了4万。至于学区房需要65平方面积的才能算,也是真实存在的。总之,百姓不容易啊。)
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