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由于是夏青和裴雯两母女的客户,自然是让两母女和莫海讲明这事情。
莫海也没有意识到自己张口就是一两万平写字楼是什么概念,那可是一栋楼!
因此接到裴雯说自己公司老板想要见他,亲自和他谈买写字楼这事时候,莫老板都是懵的,于是乎约了明天见面。
因为下午莫老板要去策略半导体瞅瞅。
那个姜略居然敢算计自己,不特么让他跪下来求饶,真以为我姓莫的好欺负?
“目前公司租赁面积为2000平,公司原来签订的租赁合同是98元平月,也就是19.6万一个月,合同约定为年付,一年租金235.2万;约定涨幅为每年15%,今年的房租差不多就是270万,最重要是租期还有18年,阮总,你一直担当公司总经理,说说怎么回事?”
会议室很严肃,就看到莫老板冷脸问话。
阮鸿光一副诚惶诚恐的样子,“莫总,这个,我也不比你先知道多久;公司写字楼租赁一直是原来的姜略总在处理。说实话,在场的人都是最近才知道这栋写字楼都是姜总的。”
原来,姜略在成立这家公司之初,就让公司和作为房东的自己签了租赁合约,早期价格倒是市场价,但年涨幅15%和租赁期20年,以及高额违约金,这就是谁买公司坑谁了。
说来说去,这只能怪莫老板,毕竟他当时自己想的都是“市场价租赁”很合理,所以就没有检查租约合同。下面的人以为新老板和原来老板什么事情都谈好,所以也没人检查这些细节,大家的工作重心在交接公司的资产、账目上面。
不过阮鸿光把这锅甩得足够干净,这不仅让莫海有些不悦,甚至与会的同事们都神色一变:阮鸿光这分明是在给老板上眼药,还拉上大家一起?
阮鸿光拉着大家甩锅,大家不会傻乎乎的跟着表态,而是看着莫老板怎么说,到底会不会直接把阮鸿光解雇了?还是老板担心他会带走公司核心员工,给他更大的权限继续管理公司?
说实话,莫海自己都不知道阮鸿光为何要甩锅?
结果莫老板一句话让人大失所望,“既然大家都不知道,这事到此为止。”莫老板说得极为轻松,仿佛真偌他说的那样,不在乎几百万……
结果莫老板的画风一转,立刻让大家感受到了老板的威严,“重点是如何去解决这个事情,经过我和律师研究,发现合同约定了2000平,但是只写了提前退租有违约金,并没有写不能减少租赁面积。”
“理论上我们公司只要租赁一个平方,就不算违约。重新协商租赁合同这事阮总去和房东谈,过程随时和我汇报。我这边也抓紧时间买一套写字楼物业,不愿意我们就打官司只租一个平方维持合同。好好的生意不做,非要算计,以为老子是豆腐捏的?”
莫老板说完,啪的一巴掌拍在了会议室桌子上,起身离开了会议室。
留下一帮人目瞪口呆,没想到老板无耻起来根本没有底线……
人家用合同坑他,他也用合同漏洞最大程度把房东的无耻精神反弹了回去,最受伤的是阮鸿光:他要去帮莫老板利用一个合同漏洞,把租赁合同改成更加合理的合同。
表面上看是莫老板借机考验阮鸿光能力,实际上莫老板并没有说什么样的合同才是他满意的,即使合同真改成了只租1平方,莫老板也可以说他不满意……
“阮总这是为啥啊?”今天本就是周末,这开会完全属于加班,这不离开公司后大家三三两两的各自离开,自然有人谈到今天的事情,甲同事疑惑的说到。
“希望莫总少管事呗,你又不是没有感受到那个行政总监黎夏,分明就是老板的代言人,姜总时代阮总那可是有很多决断权的。莫总时代,阮总的权力被收拢了很多,虽然收入上浮了一些,不过谁愿意自己上面还有管天管地的大老板?这点儿道理你都不懂?”
同行的同事乙小声说了阮鸿光做法的缘由。
说来说去,阮鸿光觉得自己把策略半导体拉扯到现在的地步,劳苦功高!大有一种自己才是公司主人,莫老板是投资人的错觉。
“这倒是,当官的退休后没了权力都有失落感,这阮总在公司说一不二这么些年,突然被禁锢,失落是必然的,要是我,直接就离职了。”同事甲低声嘲笑着,背后嘲笑领导似乎很正常。
“直接离职?你愿意损失一年几十万的收入?出去能再找到同样工资同样岗位的工作?除非有猎头挖,再说了别的公司老板会有这么大授权?老阮不傻!只是没想到莫总年纪不大,这出手挺狠的;阮总这有得难受了,自己一打工的总经理和老板硬刚,这不是脑子坏了才能做出的事情嘛。”
同事乙继续叨叨,大有一种把阮鸿光皮都扒光的感觉。
至于咱们莫总?征服拥有一对大兔子的季芙蓉去了。
有钱人的生活就是这么朴实无华,莫老板的生活就是这么单调,除了开会就是女人。
不过到现在莫老板对女人的要求就两条:听话、漂亮。
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