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第195章 大步向前走8000字章节（第2页）

林祖辉在新时代地产的会议室，召集了一众高层开会。

“李经理，工业厂房的行情如何？”

林祖辉点名负责新时代地产负责收租投资物业的李荣生，他是新提拔的高层。但自新时代地产收购华人置业后，慢慢的开始以土地储备为主，收租物业大幅撇减；所以，李荣生并没有兼任公司的董事。

李荣生对于老板的问题自然是信手拈来，立马说道：“红磡区、九龙湾每平方尺的售价在550元左右，荃湾、葵涌每平方尺的售价在450元左右，沙田在400元左右；我们手中的工业厂房平均涨幅在55%，市值5.5亿元！预计现在开始出售，可获得纯利1.9亿，回笼资金2.6亿！”

“那就开始出售，但不要闹太大动静！”

“好的，我会注意的！现在市场上的工业厂房非常稀缺，再加上价格高涨，反而有不少人愿意投资，相信我们很快就可以销售一空。”

林祖辉点点头，市场越是火热，接盘的人越多，大多数人的投资理论就是——买涨不买跌。因为在他们看来，下跌可能就是恐慌，跌多久，跌多深，他们本能的感到恐慌。反而在上涨中买入，只要买进去，很快就能获利。

工业厂房最多还有两成利润，林祖辉自然是看不上了。

而且这笔投资的回报和本金，本来早就预算在新投资上面了。

接下来，林祖辉又对梁真勋说道：“我们的蓝筹股投资总市值多少了？”

新时代地产的蓝筹股是在六月份开始买入的，那个时候恒生指数才1750点左右，本金是一亿，然后采用的是五倍杠杆。

如今，恒生指数涨幅近四成，而林祖辉选的蓝筹股俱是蓝筹股中的明星股，表现一向非常不错。

梁真勋也是立马信手拈来，毕竟老板喜欢有准备的下属，非常注重会议的效率；

所以很多高层要学会猜测老板当天的会议要询问什么，自己就得做好充足的准备。

“截止到上周五，我们的蓝筹股投资的市值为7.5亿。若是现在开始套现，按照当前股市的情况，应该可以获利2.3亿（佣金和纳税扣除后），回笼资金3.3亿！”

“出售吧！12月份恒生指数应该都会维持在2400点以上，甚至2500点也是可能的！但这笔资金我们有用处，无论如何也得套现了！”

当前，香江股市的总市值已经突破4000亿，可谓非常喜人！

香江一共才550万人口，相当于人均存了8万在股市，可见香江的金融环境有多夸张！

而据林祖辉所知，八七股灾前，香江股市市值保守在6500亿以上；而香江本地生产总值才3000亿，人均5.4万港币。

不过香江的地理位置太好，而且又是自由经济的典范，每年游客就高达1000万人次，还有贸易、金融等也是得天独厚。

中环的写字楼为什么那么贵？

就是因为很多外资机构和公司纷纷入驻香江，并打算以香江为跳板，去分享内地的大蛋糕。

会议继续。

林祖辉说道：“我打算让新时代地产集资供股，每10股供1股，获得4亿多的现金流。梁董事，你来做这次行动的负责人，下周一定要完成。”

港府最近在讨论出台新的供股集资法规，即每次发行新股不能超过10%。

华人置业若是想供股集资的话，势必要在法规出台前，完成供股集资；当然了，这种新条例法规，一般都有个生效期，应该来得及的。

梁真勋点点头，他早已经和老板配合无间，每次供股集资都能准时完成，就连旗下几家子公司供股集资，他都是主导。

而林祖辉则负责找好时机，每一次供股集资保证是市场最火热的时候，以方便供股集资能顺利完成。

毕竟，市场一旦萎靡，那么是没有投资者愿意供股集资的。

“是，老板！按照目前的行情，我们的供股集资会很顺利。”

林祖辉笑着调侃道：“我个人可就惨了，这次供股集资，我恐怕得去举债了！”

一种高层却是附和的笑了起来，他们都是跟林祖辉的老员工，他们也不会相信林祖辉是真穷。要知道，既然新时代地产都能在外汇、期指合约、蓝筹股上获利不菲，难道老板就不知道自己投资一点嘛？

再说了，新时代地产已经供股了不少次了，老板每次都是供股的，没有转让给投资者。

见众人不信，林祖辉只得说道：“真得去抵押点股票供股，我的投资都在12月期指合约上！”

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