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叶泽涛听到常维真仿佛有办法,就笑道:“你还真有办法?”
“我的办法不一定对,但是,到是可以你们有一些启发吧。”
指着这办公室外面,常维真微笑道:“叶县长,你对这chūn竹乡有没有信心?”
叶泽涛就笑了起来,说道:“对chūn竹乡最有信心的应该就是我吧,这里的一草一木我都是有着深厚感情的!”
想到自己来到chūn竹乡以后,chūn竹乡从无到有的发展,叶泽涛的心中很是感慨。
常维真也知道叶泽涛的心情,就说道:“既然你对chūn竹乡那么有信心,为什么不把目光从县城转到这里来呢?”
叶泽涛微笑道:“这事在县里的规划中已经说明了的,chūn竹乡会成为县城的副城存在,县城将会向chūn竹乡方向拓展,真正发展起来以后,chūn竹乡可能会比现在的县城还要大。”
常维真道:“按照这样的发展速度,下一步chūn竹乡必将成为通往三省的中心,这个地位现在已经没有疑问了,并且,从地理位置来看,chūn竹乡与另外两省的距离都不远,到那个时候,只要略为运作,这里必将成为一个非常繁荣的地方。”
叶泽涛就点头起来,说道:“这是必然的!”
看到叶泽涛那么有自信的表情,常维真也在心中暗赞,这个叶县长真的是厉害,那么短的时间就运作出了那么大的一个局面,具的是非常厉害了!
心中在想,嘴上却说道:“叶县长想过没有,如果chūn竹乡那样的发展,这里的人流量会不会增加,土地会不会大幅升值呢?”
叶泽涛顿时有一种豁然开朗的感觉,自己怎么就没有向这方面想呢!
看到叶泽涛仿佛有些明白了,常维真道:“现在chūn竹乡的土地还便宜,并没有多少商家想到这事,相信要不了太长的时间,房地产商们就会涌入这里,这里将会是一个开发的宝地!”
叶泽涛赞同道:“你说得不错,下一步这里应该会很繁荣!”
说到这里,叶泽涛眼睛一亮,看向常维真道:“你的意是用这里的土地收益与县城的发展来互动?”
常维真就点了点头,说道:“土地的收益中,有一部份上交国库外,地方上还能留下很大的一笔,何不与开发商们进行一种交换,chūn竹乡的土地由开发商获得,用这里的钱去投入到县城的发展当中?”
叶泽涛微微皱眉道:“现在chūn竹乡的土地到是不怎么值钱,可是,以后升值起来,老百姓又得骂娘了,说我们贱卖了土地了!”
“如果开发商同意用草海县城的土地价来获得这里的开发权呢?”常维真问道。
叶泽涛眼睛就是一亮道:“这个只要程序合法,就不会有什么问题了!”
说到这里,叶泽涛就笑道:“不会有这样的开发商吧!”
常维真就微笑着看向叶泽涛道:“叶县长,其实呢,你不来找我,我都想去找你了,我对chūn竹乡的发展非常看好,我们已经商议过了,打算大家再筹集一笔资金投入chūn竹乡的房地产,我们算过了,就算是以现在县城的土地价,我们获得了土地后,下一步只需要进行一些宣传,相信chūn竹乡房地产会有一个大升值的过程,我们并不亏!”
叶泽涛微微皱眉道:“房地产最重要的还是资金链,你们投入那么多,会不会出现一个资金鍕断裂的问题?”
看到叶泽涛虽然缺钱,并没有先考虑钱的问题,而是考虑投资商的利益,常维真有眼睛里面就更多了一些赞赏之意,她感到叶泽涛这个人还是一个厚道的人。
“你放心好了,这事由我们来运作,参与的人都是各家的人,大家别的没有,就是有那么几个闲钱,就算是有什么事情发生,自然有着上面的人顶着!”
看到叶泽涛不解的表情,常维真微笑道:“梦依这次可是全力要帮你的意了,你不知道,刘家现在划给了她不少的资源,我跟她研究了一下,借这次的机会,把一些你将来可能会用到的资源整合一下,都是一些姐妹、衙内的,有他们掺合进来,谁也不敢拿这事来说事!并且,有了他们的掺合,对于各方面的发展就会带来许多的方便!”
叶泽涛这才明白过来,搞了半天刘梦依已经与常维直进行了一些运作了。
如果真是这样,自己到是可以放心许多,现在要做的事情就是在常委会上形成一个会议纪要,这可是集体研究的结果。
常维真又说道:“叶县长,草海县城注定会是一个jīng品旅游度假型的文化城市,在这方面,挖掘县城的文化就成了一件大事,这个也应该跟上才是。”
叶泽涛笑道:“我最头疼的就是资金的问题,现在这个问题解决了,其它的事情就好办了,除了这里弄到一些钱以外,我们还会进行一些置换,比如谁如果修建了城内的道,那道两旁的广告位宣传等可以换取一定年限的使用权等等。”
常维真赞同道:“各种有利双方的尝试都可以进行,不过,无论做出了什么样的事情,有一点很重要,就是公开、透明、公平,要放在阳光下,只有这样,才不致于出问题!”
叶泽涛本身就对钱财的事情没太大的yù望,听到常维真这样一提醒,微笑道:“这事你不说,我们都会重视,现在已经在着手这方面的工作了。”
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