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而大力表彰谢文,刚开始则是出乎了很多人的意料。然而细细一想,谢文的做法有些甚至是超预期的,似乎不是他在迎合政策,而是政策在迎合他。
因为他的想法在政策出台前就有了。
这就说明,谢文对政策的敏感度比一般人强。
或者说,是对房地产市场的走向甚至地产经济走向的预判比别人强,甚至还不是一点二点的强。
细思极恐,当时杨大佬戏称谢文是他的智囊,恐怕还是真的。
王实在开盘典礼现场,观看了谢文与四家签订租赁合同。
四家公司就能吃掉一栋楼,深圳有十多万家公司与企业,一千三百多万人口。
百分之一,一百三十万,是不可能的。
千分之一呢?一十三万套,是有可能的。
万分之一呢?一万三千套,肯定是不止的。
自己什么都不知道的时候,谢文已经与杨大佬成立公司了。
自己调研后成立公司时,谢文的房子已经租赁完了。
这就是市场先机。
至于谢文房子的租赁价格,王实不感兴趣,他知道不会赚,甚至还可能平,甚至亏。
为什么?现在是抢占市场啊,谁会在意眼前的一点蝇头小利?
王实正要离开现场,却忽然看到世联的陈劲荪正在认真的盯着谢文。王实心想,难道他也想分一杯羹?
王实快速的离开了现场,一边走一边打电话,要求下午就紧急召开公司董事会。
做为公司董事会主席的王实,是有权临时召开董事会议的。
会上,王实就今天碧贵园的开盘情况作了通报。
尤其是公寓楼的租赁,市场反应之强烈是岀乎意料的。
王实在会上谈起了谢文,尤其是谢文的一些观念与政策的契合度。
谈到谢文的历史,王实把谢文的资料给到场的董事都发了一份。
“我与谢文打过二次交道。
第一次是在香港,那是个地产沙龙。我之所以注意到他,是因为他当时是我们公司的股东。
谢文当时是位列流通股第二位的大股东,持有我们公司一亿四千万股。
当时给我的感觉他就是调查资料中的描述的那样,是个私募基金的投资者。
其实那个时候,杨大佬没说假话,他去香港上市,的确是谢文的主意。不过那个时候,他已经瞄准了房地产,已经与杨大佬成立合资公司了。
后来他又出手收购了京城一家小房产公司,投资了六个亿,先后拿下了三块地,已经先后开工。
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