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四月八日,星期天。
京城报业集团的订户们,打开任意一张报纸,里面都有一张整版广告。
先是四个大字:五一开盘。
然后再是八个次大的字:盛世中华,如若一家。
版面分为二部分,上半版详细的介绍了盛华地产,然后是户型,装修情况,小区布局,周围环境,公共设施,学校,医院,交通,购物,公园休闲等情况的介绍。
最后是开盘价格。
九千九百九十九元/每平。
这个价格,谢文是经过仔细考量的。
首先,这个价格有赚,剔除所有成本,每平还有一千的盈利,这是底线。
其次,这是盛华地产第一次亮相,必须用亲民价格打响第一枪,以便快速的进入京城市场,为二、三期铺平道路。
京城,俗称“四九”城,所以以四个九开盘。其实四个九只是起售价,楼层户型不同,价格也会有所变化。
同期上市的其他楼盘,价格都在九千到一万五之间,盛华地产的价格是偏低的,具备极大的市场竞争力。
最主要的一点,在谢文心里,最重要的还是房屋租赁这块,房子卖出去了,以后涨多少,跟自己没有什么关系了。
可公寓楼不同,是自己的房产,自已可以一边收租金,一边坐等升值。
以销售楼盘赚的钱抵销建造公寓楼的费用,以楼养楼,以楼赚楼,这就是谢文的想法。
在纸媒体发布整版广告的同时,户外广告也同时发布,无数的公交车站台都有一幅巨大的广告,地铁站门口也同样如此。
一夜之间,盛华地产的广告就到处出现在公众的视野之中。
四月十日,盛华地产广告登陆央视。翌日,京城卫视与央视一样,几乎所有节目的后面都出现了盛华地产的广告宣传。
盛华地产开始了视觉上的疲劳轰炸。
“拎包即住,盛华如家。”
“盛世中华,如若一家。”
两句广告语,一日之间,就传遍了京城。
一时间,在京城迅速掀起了一股盛华热。
去盛华购房或租房,一下就成了街头巷尾的热门话题。
报纸整版广告出来的当天晚上,盛华一号小区售楼部前来参观探盘的人就络绎不绝。
电视台广告开始密集轰炸之后,看楼的场景更加火爆。从早到晚,每天样榜房挤得水泄不通。
很快就有人看到了公寓租赁的消息,找上门来。
“请问,是刘晓梅总经理吗?”
“我是,请问?”
“是这样,我们是……”
“请问,是盛华如家公寓的刘总吗?”
“我是……”
…………
四月十日至十二日,刘晓梅接到了单位想租赁住房的咨询电话十数个。
刘晓梅把来电作了一下统计。
计有公司十一家,大部分都是中关村的高科技公司,企业二家,其中有一家是市内急送快递公司。
刘晓梅约他们十五,十六号来四合院商谈。
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