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“冯经理,你再找找要出售的商铺也可以。”苏明眉头一皱开口道。
“好的,玉梅,你来找一找,我给苏总泡茶,看看有没商铺要出售。”
“好的,经理。”肖玉梅坐在冯经理的办公桌前,打开系统查询出售的商铺。
冯经理坐在茶桌主位上,开始清洗杯子,手法熟练帮苏明泡上热茶,肖玉梅查完房源,将资料打印出来。
拿起资料坐在茶桌上,将手中的资料递给苏明,肖玉梅还想苏明介绍道:
“苏总,刚好我们这里有一位业主,寄卖我们这边,想要急售这间商铺,位置就在我们大夏一楼。”
“原来楼下是用来做银行使用,面积有692.47多平方,快接近700平方的商铺,这套业主急售。”
“一个多星期才挂出急售,苏总,这间商铺对于您来说,会不会太大?”肖玉梅将这间商铺推荐给苏明。
“这间商总价多少?”苏明向肖玉梅询问道。
“5500多万,商铺产权40年,商铺使用13年了,还剩下27年的使用权,这套商铺房东急售。”
“价格也比较优势,苏总。您可以考虑一下,直接购买者这间商铺,房东急售,可以随时过来卖房。”肖玉梅向苏明详细分析道。
“可以!”
“你直接联系房东,看看他什么时候可以过来,这间商铺我要了。”苏明向肖玉梅示意道。
“哦,好,好,我这就联系房东!”肖玉梅有些慌张的回应道。
“苏总,您真是豪爽,商铺位置您不看一下?”冯经理诧异的向苏明表示道。
“看过了,位置还不错,在楼下大门旁的银行营业厅,是我说的那个间商铺吧?”苏明向肖玉梅咨询道。
“是的,苏总,就是那间商铺,产权面积是692.47平方,房东急售价格上已经做出很大的让步空间。”
“苏总,房东,说半个小时就到。”肖玉梅向苏明说明道。
经过半个小时的等待,这时走进一位临近50岁中年男子,身着中山装走进经理办公室,看到坐在茶桌众人,肖玉梅连忙站起身介绍道:
“这位是陈先生,也是我们商铺的主人。”
“陈先生,这位是想购买您的商铺,也是我的客户,苏先生。”
“你好!”
“你好!”
二人握手之后,双方坐在茶桌上,苏明率先向房东陈先生,开口道:
“陈先生,我看过您商铺,面积挺大,如果作为投资时间性太长,您一年租金是400万。”
“黄金租期已经过去,我要十几年才能回本,加上时间长久,比投资黄金还要廉价。”
“商铺价格还是太高,这样吧,我们双方本着互惠互利,一口价5000千万,一次性付款。”
“这!”
房东迟疑一会,最终还是决定卖出去,公司急用一笔资金,有了这五千万完全可以缓解公司压力。
“成交,合作愉快!”
“爽快,陈先生做事也是干净利索。”
“合作,愉快!”苏明与房东紧握双手双方合作达成交易。
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