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张文韬拿走的方案是关于店铺隔间项目的,这是一单很大的生意,不过利润不高。
在李文迪的计划里,这个项目可以涉及香江所有的繁华地区,手上的装修公司可以大放异彩,迅速的壮大势力,他打算趁机进攻地皮的开发行业,收拢一些建筑人才或者收购一家建筑公司,甚至在经济危机来临之前完成第一幢住宅楼的建造。
当然,这仿佛有点异想天开,在经济危机来临之前进军地皮开发行业,似乎弊大于利,因为危机距离不远了,危机过后再收购建筑公司更符合李文迪的利益,危机期间公司肯定要亏钱。
不过李文迪认为作为穿越者,可以拿捏好这些关键的时间点,与别人是不一样的。
湾仔地区的写字间价格日新月异,从去年9月开始便以惊人的速度上涨,其中有地产商人的功劳,但更多的是中环写字间的不足、以及外企(特别是金融公司)的涌入,让湾仔地区的写字楼受到热烈的追捧,如今已经涨到300元一平方尺。
从魏祖辉手上夺来的一层写字楼已经价值100多万,比当初入手的价格足足上涨了一倍,让李文迪都不太舍得出售这个生金蛋的母鸡,毕竟租金也是一笔不错的收入。
此时再入手湾仔地区的写字楼似乎是个不错的选择,但实际上很难找到卖主,所有人都知道湾仔地区得到了真正的开发,都在坐等着发财,谁也不愿意把利润拱手相让。
李文迪叹了口气,如果自己不是穿越者,在这个大时代也是很难发大财的,特别是房地产这个行业,竞争异常惨烈。
据这一世的新闻纸报道,香江有地产公司不少于350家,小公司占据了70%,中型公司占了26%,大公司仅仅有4%,最重要的是资源都掌握在中大型公司手里,小公司只能分小部分的生意项目,可想而知其中的惨烈。
难怪后世的香江只有四大家族,而非十大家族、二十大家族,四大家族无疑是商战中胜者,其他的地产商绝大部分都被淘汰了。
5月中下旬
第一批店铺隔间工程完成,虽然店铺位于繁华的尖沙咀,但是要想卖出高价,还是需要打广告,引起买主们的竞争,如此才能将利益巨大化。
李文迪决定亲自出马,前往报社刊登广告,顺便了解一下报社的广告要价等一些情况。
总是依赖员工的老板会脱离底层现实,不利于发展壮大。
李文迪深知此理,他上辈子也是打工人,而且现在他需要这些员工竭力效忠,同时要防着意外出现,他可以随时帮得上忙。
元和报社
前台是個很漂亮的女生,正在招待着李文迪,“请问先生贵姓?”
“我姓李。”李文迪看着前台女生淡淡的笑着,眼神没有任何的异样。
“李生,您好!请问是找人还是有业务?”女生微笑着,让人心情愉悦不少。
“我想刊登广告,不知道要找谁?”
“那您请跟我来,我带您去找广告部的经理。”前台女生立刻走出来,为李文迪引路。
李文迪道了一声谢,与女生并排前行,同时和女生聊着天,似乎两人很熟悉一般。
啪啪!!
敲门声响起,正在埋头苦干的人抬起头来,由于桌面的书籍堆叠太高,李文迪只看到眼睛以上的半张脸,感觉有些熟悉,仿佛见过,可惜想不起具体的人。
“何经理,这位李生想在我们的报纸上刊登广告。”前台女生解释说道。
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