手机浏览器扫描二维码访问
闻言,李文迪的第一反应是有人做局,沉声问道“那三家公司有调查过吗?那座大厦的底子是不是干净的?”
张文韬点了点头,递上一份厚厚的资料文件“这是全部的调查结果,暂时没有发现什么问题。”
李文迪不是信不过张文韬,而是作为老板,需要有属于自己的判断,毕竟这个世界上不会背叛自己的人唯有自己,认真翻阅了资料,那三家公司以及大厦的情况很正常,没有问题。
难道是上天送过来的好机会?
李文迪在心中询问着自己,思量2分钟后,他还是不太愿意错过这个机会,买下这座大厦自然是稳赚不赔的买卖。
“投标书的价格你认为是多少比较合适?”李文迪对着张文韬问道。
“我计算过了,850万是我们能出的最高价。”张文韬不假思索的回答,进来之前他已经做好了准备,这个数字是根据公司的经营、抗风险能力等情况算出来的。
星光地产公司如今的资产值大约在400万元左右,850万的现金自然要从银行进行贷款,至少需要借450万,占总资金的53%。
银行有最高借贷抵押物7成资金的明文规定,没有过硬的关系很难从银行拿到7成的借贷。
根据李文迪以往和银行打过的交道来看,他拿到6成借贷不是什么问题,那么星光地产貌似可以吞下这块肥肉。
“那就850万吧,你来负责标书这一块。”李文迪下决定说道。
“是,我马上去准备标书。”张文韬有些兴奋,这是他第一次负责这么大的项目,那可是一整座商厦。
银行贷款的事情李文迪会亲自出马的,这个环节才是整个项目最为关键的。
突然间,张文韬再度回头,严肃的说道“业主利用这座大厦在源丰银行借贷了400万,如果我们以850万拿下大厦,实际需要支付450万,同时需要与源丰银行商量妥当这個质押贷款的问题。”
李文迪皱起眉头,微微一想“源丰银行那边是什么意思?要买主承担借贷,还是直接偿还?”
“听闻,源丰银行的意思是买主承担债务,具体的还需要和源丰银行商议。”张文韬看见李文迪的脸色不善,解释道“这个交易没有得到你的同意,加上业主不向外人提供商厦的核心信息,所以我并没有深入了解。”
“那现在去了解清楚,虽然拿下大厦都是需要贷款的,但是不排除源丰银行需要买主立刻偿还400万的借贷,那样我们会很麻烦的。”李文迪语重心长的说道,这样的交易似乎又正常了。
“等我们投标成功了,手头上的那些物业慢慢放出去吧,我们还需要支付450万的现金呢。”李文迪嘱咐说道。
“好,那我现在开始着手安排,免得将来耽误项目的进程。”张文韬询问说道。
太着急出售物业,会遇到同行的压价,要想利益最大化,仍然需要提前准备好。
买入湾仔区的整座大厦无疑是一场豪赌,表面上这场买卖很容易获利,实际上充满了变数。
李文迪没有继续思量的这件事,因为他觉得张文韬足以胜任这单生意,而且自己已经事先看过了文件,如今又正值与林坚民战争的关头,他必须把大部分的精力放在林坚民的身上,不然输掉战斗,他将要猥琐2年的时间,那将错过不少好机会。
....
娇惯 薪城:命运流星 昙花录 怪谈研究会 退游回归后被宿敌倒追了[网游] 五胡乞活 逆乱战神 烬土之拳 蜉蝣化龙 女皇临世倾城狂女 零途 喋血之路 我在现实苟延残喘 从选秀F班登上男团C位 宠(宁蒙) 府君 画不知心 我在大唐斩仙 全职虚实界玩家 我的星球游戏
炮灰是什么?雪兰告诉你,炮灰是用来打别人脸的。凭什么炮灰就要为男女主的感情添砖加瓦,凭什么炮灰就要任人践踏?凭什么炮灰就要为男女主献上膝盖?凭什么炮灰就要成为垫脚石?炮灰不哭,站起来撸!本文男女主身心干净,秉持着宠宠宠的打脸原则,男主始终是一个人哦!...
为了躲避一个美女疯狂的纠缠,叶权宇在好友的帮助下偷偷来到日本,光荣地成为了圣樱花女子高中的第一名男学生,原本只想平静读完高中的他,面对一群萌萌的少女,生活又怎么可能平静得了?交流群号2746792欢迎大家前来交流吐槽!...
一个失业失恋的落魄男子,遇上一个奇怪的老人,加上一个奇怪的项链之后,金钱,美女,似乎全都是从天而降,而事情却又没有这么简单,这一切,需要有魂灵去修炼!...
穷小子楚帅,先赚了一个极品级二奶,却原来是间谍精英,然后,一个大陆女警官凌小杰好有暗恋他,可是,穷小子还有一个比鸟齐飞的原配初恋,还有一个女朋友的死党小魔女蓝菲,还有几乎是后宫佳丽如云,不过,一个个美眉都有好神秘的身份,你中有我,我中有你...
本文无cp文案我变绿了,也变强了。槐树精变身人类,不仅要学做人,还要带崽子,还要忙着给自己找对象最重要的是,为什么自己本体那个花坛要拆迁啊啊啊!哭唧唧走上赚钱买地的奋斗路。新书楚河记事求支持。已有完结文青诡记事,丁薇记事孔方世界。谢谢大家的支持,让我们做言情界的泥石流吧!...
他从小生活在一个全是女子的门派,一次偶然的机会,让他身为男人的方面觉醒,美艳师傅,看一位洪荒少年如何携着众美笑傲天下,一步一步攀登上世界最高峰。纯粹的YY爽文,激情,热血!!!各位多多支持,卫道士勿进!!阿木小说网人工少女1wwwamxs520commodulesarticlereaderphpaid4313...