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第42章(第1页)

被冷落了的费昂和余飞大眼瞪小眼,原来他俩一不小心当了八抬大轿的宣传。齐杰觉得自己还应该再弄些别的项目,比如马车,比如游船。只是不远处的河流还未开发出来,等开发出来,一定要设上画舫,再现秦淮风情。只不过,建设起来肯定很麻烦,投入也不会小。但是有余飞的建造团队在,齐杰完全不担心进度问题。

第三天才是南唐遗梦的参观,游客们终于如愿以偿的见到了宣传片中的亭台楼宇,这让游客们兴奋异常。许多人纷纷合景留念,于是出租道服的又小赚了一笔。尤其是姑娘们,十套八套的租,那些轻薄的宫装让她们爱不释手。甚至,还有人考虑想买下来。有一位姑娘一看就知道是从小被家里宠坏的,身边跟着管家,说什么也要买一套舞娘穿的七彩霞衣。齐杰没办法,只好带她去了成衣铺,希望那超高的标价把这姑娘吓退了。可惜姑娘不但没吓退,竟然大手笔一挥,买下了好几套,最后竟然还订制了皇后的凤冠凤袍,把个齐杰看的一愣一愣的。身边的管家无比自豪的说道:&ldo;这些算什么,如果可以,我们家先生可以买下这套皇宫。不过看来,小先生肯定是舍不得卖的。&rdo;

齐杰眼中精光再闪:&ldo;呵呵,管家先生,这套皇宫是没办法卖了。不过周围的小四合院儿我是打算卖的,各种户型都有。小到几十平,大到上千平的深宅大院儿。亭台楼阁不在话下,小桥流水必要配备,轩宇廊阁应有尽有,小姐和管家要是感兴趣,我带您们二位去参观一下?&rdo;

姑娘和管家一听,竟然还有上千平的深宅大院儿?这在主星寸土寸金的地方简直是不可能的事,那里能有一套两百平的复式就已经是土豪级别的了。这上千平的深宅大院儿,会不会很贵?于是姑娘试探着问道:&ldo;不知道上千平的深宅大院儿多少钱一平?&rdo;

齐杰有向余飞打听过主星平均房价,w星主城区的房价基本都在三万块左右一平,比较偏僻的末位主星u星的房价也要平均一万两千块,中心城区也能达到两万块左右一平。齐杰伸出五根手指,姑娘缩了缩脖子:&ldo;五万块一平?我看……还是算了吧……&rdo;

齐杰神秘一笑:&ldo;不不不不,是五千块一平。姑娘,要不要去看看?&rdo;

姑娘和管家都惊呆了:&ldo;什么?五千块一平?这……还真没见过这样的价格……&rdo;就算是宜居小行星上也要平均八千块一平,这里虽然算不上宜居,据说冬天的时候会很冷,夏天的时候会很热,但在人类可适宜的范围内。不过五千块一平这个价格,还真的是便宜的离谱。于是姑娘来了兴趣:&ldo;不如,小先生带我们去参观一下?&rdo;

齐杰道:&ldo;当然没有问题,不过目前上千平的房子只有一套,带你们参观一下也无妨。不买也没关系,反正我手下也有几十平的小户型,也有两三百平的小康之家。风格一样,看姑娘你喜欢当小家碧玉还是喜欢当大家闺秀了。&rdo;

姑娘笑了起来,她觉得和齐杰聊天很有意思:&ldo;小家碧玉?大家闺秀?这又是什么新鲜词汇?&rdo;

齐杰解释道:&ldo;小家碧玉就是小户人家养大的女儿,娇小漂亮,惹人怜爱。大家闺秀就是大户人家教养出来的女儿,知书达礼,端庄秀丽,各有各的好处。&rdo;

听完齐杰的话以后姑娘又笑了起来:&ldo;还真是些好词,以前从来都没听说过。听说小先生是第一个想到把裸星开发成主题公园的,小先生的智慧让人家佩服啊!&rdo;

齐杰立即摇手:&ldo;不敢当不敢当,不过是些雕虫小技,姑娘和管家请随我来吧!&rdo;齐杰带着这位姑娘和她的管家去了离皇宫不远处的一套宅子,这套宅子齐杰本来是准备建成大观园的,结果设计错误,占地面积太小,各园子建不开,于是改成了宰相府。深宅大院儿,一进门就看到一座几十米高的假山,假山上小瀑布顺流而下,下面是装点的盆栽。只可惜是秋天,荷花荷叶都枯萎了。不然,会更漂亮。

如齐杰所说,这座宅子建的亭台楼阁都很精致,只是院子里没有任何家具,需要重新安置装修。院子里小桥流水,后院种了枫树,有一大片后花园。园子里有温室,可以看到来来往往的园丁,园丁们打理起花花糙糙来异常认真,把许多绿植修剪的艺术品似的。前院与后院以月亮门隔开,门后有一片小竹林,小竹林旁还建了亭子,亭子旁边是一大片荷塘。还是因为秋天的缘故,除了几片无精打采的叶子,其它的都败落了。不过依稀可以看出春夏时的盛景,齐杰边走边介绍:&ldo;荷塘秋色,虽然萧瑟了点,但是也是别有一番滋味。姑娘一看就是性情中人,许多吟游诗人都感叹荷塘秋色的寂寥。就像孤单的人落寞的情绪,怀念着春夏的繁荣,感叹着即将到来的隆冬。&rdo;经过齐杰这么一介绍,这破败的荷塘竟然也变得诗情画意了。

齐杰道:&ldo;这座宅子建筑面积886平,总价值四百四十三万。如果您买了宅子,这些园丁我会撤出去。如果姑娘需要园丁,可以在劳动市场聘请。只要付出合理的薪水,他们是合格的仆从,合格的园丁,合格的丫鬟。但是,我们会定期调查,不充许任何不合理现象出现在他们身上。这对他们来说只是一份工作,不是卖身契。&rdo;

姑娘笑笑道:&ldo;嗯,我明白,这个价格很合理。不过……我目前拿不出这么多钱来……&rdo;

管家脸色也有些尴尬,虽然这姑娘家在主星也算有头有剑,可是四百四十万万,可不是小数目啊!再说,姑娘的父母肯定不会同意。以姑娘零用钱的财力,买下一套两三百平的宅子是不成问题的。可是八百多平……虽然这个宅子非常诱人,可是,的确不胜财力。除非去请求老先生,不过老先生还有两儿一女,虽然比较宠爱小女儿,也不会宠到给她花四百多万买一套宅子的地步。虽然,这套宅子很值。

第50章

四百四十多万,当然不是小数目。这姑娘就算是个土豪家最受宠爱的小女儿,但总归是能力有限。不过,他的房子如果只卖给那些能全款提房的刚需一族,那赚钱的空间将会大大缩减。当然,这一现象也不是不能解决了,解决的方法便是‐‐按揭。

地球人民的智慧是博大精深的,有了按揭买房这一方法,许多无法全款提房的人们便可以拥有自己的住宅了。齐杰想到按揭后,立即提出了自己的这一想法:&ldo;哦,这位美女想必每个月有不少的零用钱吧?或者,有不少动产不动产可以作为抵押?&rdo;

姑娘警惕的皱了皱眉:&ldo;什么意思?&rdo;

齐杰摇了摇手道:&ldo;姑娘别误会,我没有别的意思。我们这套房子价格虽然很优惠,但它毕竟是个大件,房子八百多平,占地面积不小,四百多万也不是小数目。不过我们这里有一项购房策略,姑娘如果感兴趣的话可以听一下。&rdo;

姑娘立即来了兴致:&ldo;哦?不知道是什么购房策略?说来听听。&rdo;

齐杰立即娓娓道来:&ldo;这个购房策略是针对于有能力购房,却没有足够的现金的消费者。比如我这套房子是四百四十万,您可以预付百分之五十,就是二百二十万。根据个人能力,可以选择三种模式,百分之三十,百分之五十,百分之七十三种。余款部分,可以每个月按揭付款,根据个人能力,可能分为五年还款期,十年还款期,以及十五年还款期。如果姑娘有兴趣,可以采用这种购房策略。不过,购房有风险,我们也需要您的一些动产或者不同产作为抵押。这是为了保证我们彼此的利益,当然,您也可以将此处住宅作为抵押,如果您放弃按揭,我们会扣除部分房款,退还给您部分房款,这套房子我们会按照市价再次出售。您觉得这个策略怎么样?要不要考虑?&rdo;

姑娘眼睛亮了亮,道:&ldo;你的意思是说,这套房子可以作为抵押,来换取按揭的机会?&rdo;

齐杰道:&ldo;是的,这套房子您既然买了就是属于您的。只是为了保险起见,我们必须作出相应的抵押程序,以防止客户无故终止按揭。&rdo;

姑娘立即转身悄声问管家:&ldo;我小金库里还有多少钱?&rdo;

管家答道:&ldo;有两百五十万,这个是您打算买q系列轻甲舰的。&rdo;

姑娘又问管家:&ldo;那,你觉得相比于q系列轻甲舰,这套房子比较值,还是那辆车比较值?&rdo;

管家立即回答:&ldo;那还用说吗小姐?当然是这套房子!不过小姐,这里的生活系统不是很健全,您确定要在这里买一套房子?&rdo;

姑娘开始犹豫……

刚刚两人的对话齐杰听在心里,立即道:&ldo;其实这位小姐以及这位管家,买房子其实也是一种投资。车子买了以后会贬值,没有一辆车子是会升值的。但是房子不同,房价永远在上涨,即使不上涨,也不会跌落。所以,买了房子它就是你的一份家产,说不定多少年以后,这一套房子就可以变为两套房子的价格。我们这颗星球才刚刚开发,第一个吃螃蟹的人得到的益处肯定是最多的。姑娘不妨考虑一下,如果有兴趣,我们再谈。来吧!我们继续参观。&rdo;

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