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李文迪买入上环货仓没多久,上环便迎来了新一轮的收购热潮,不少地产公司进入上环地区对货仓收购重建,毕竟上环和湾仔是最靠近中环的区域,外资公司会第一个考虑这两个位置。
新鸿基公司对旧楼并楼非常感兴趣,在成立之初,因资金有限,便将注意力投在了价格相对便宜,但是商讨麻烦的旧楼方案上。
如今的新鸿基确实是华资地产公司中的佼佼者,但是创始人之一的李照基对这门生意仍然抱有很大的兴趣,甚至认为可以靠着这门生意成为数一数二的大人物。
上环货仓爆火,但也比不上湾仔和尖沙咀,所以李照基不会放过这个肥鸡腿。
其实,李文迪一直在关注着上环货仓的市场信息,如尖沙咀这边的情况一样,正常情况下都是溢价两成,不过李文迪所持有的货仓位置不错,按照他的预想,货仓应该会有三家地产公司相争,他当然可以待价而沽。
“投资嘛,肯定是要脱手的,我可没钱掺和重建商厦的生意。”李文迪浅笑着说道,目光却在何伟剑的身上。
何伟剑稍稍一想,知道李文迪想要他先出价,“李生想以什么样的价格出售?”
对于何伟剑甩回来的问题,李文迪笑了笑,无所谓了,主动权反正都在他的手上,“已经有地产公司上门谈过了,给的价是溢价23%。其实,我也不着急脱手,这是好的物业,不愁买主。”
何伟剑脸色变得愁苦,李文迪这是漫天要价,为难的是他不能就地还钱。
“溢价25%,如何?”何伟剑还是咬了咬牙,给出一个高价。
这个价格比寻常情况多赚几万块,李文迪却不太满意,23%和25%只是差2%,有点小气了。
李文迪摇了摇头,笑道“这个价格没有多少竞争力啊,何生。我相信其他公司也能给到这个价位。”
“李生,我们不是第一次合作了,我相信以后还会有合作,可不可以放我一马?”何伟剑是带着任务来的。
李文迪勾起嘴角道“在商言商,难道何生不懂吗?”
何伟剑考虑片刻,道“李生,可不可以借电话一用?我请示一下公司。”
何伟剑担心自己离开后,其他公司会捷足先登,那样他岂不是在‘李文迪这条阴沟里翻船了’?
“随便用!”李文迪示意一下,随即离开了那里,给何伟剑留下谈话的空间。
根据李文迪前世当高管的经验,这次买卖很有可能会是溢价3成,更高就不太可能了,毕竟36号货仓只是最好的选择,不是唯一的选择。
几分钟后,李文迪回来,何伟剑还在谈电话,只是瞄了一眼李文迪。
不到半分钟,何伟剑便放下了电话,对着李文迪呵呵笑道“溢价28%,李生觉得可以吗?”
“直接溢价3成吧,28%多难算账啊,贵公司不会差这点钱吧?”李文迪半开玩笑说道。
“好,那成交,我们现在就去律师楼签约。”何伟剑站起来说道。
李文迪当然不会拒绝,这个价格确实可以了,再高可以谈,不过希望不大,而且以后见面就有点尴尬了。
什么买卖不成仁义在,都是骗小孩的,谁愿意和一个‘钉子户’谈生意。
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