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钱老和贾先生谈好以后,扶风让钱老把房契拿出来给贾先生看了一下,虽然没必要,但是扶风觉得这是一个流程的问题。很多时候就是我们认为没事的事,往往会出事,所以扶风觉得要养成这个习惯。毕竟出事不是天天出,但是出一次事,那可是赔死的。
然后带着两个人来到了店面,请到内室。让二位坐沙发上,扶风泡了茶,让二位闲谈。
这时候扶风才发现,准备的工作没有做好。要签约了,但是没有合同范本。然后扶风开始绞尽脑汁想合同的条条框框,开始是甲方和乙方的名字,紧接着要租赁的房屋的坐落,大小,结构。租赁的期限,然后是租金的多少,付款方式。还有甲乙双方的权利和义务。还有违约责任,房屋的修缮问题,零零总总的想一下,感觉有1000多字。
“不行不行,这太多了,又不能打印,靠手写,写特妈一天呢。”
然后对里面的内容意思不变的情况下,进行了删减。最后也是有四五百字,然后拿了给二位看了一下。
不看不要紧,一看这满满当当的一页合同,把钱老和贾先生给吓了一跳。两个人瞪大个眼珠子盯着他的合同。
“小扶,你这赁契,也太复杂了吧。”
原来这时候的合同,基本就是几句话,哪里的房子,租给谁了,见证人,日期,就可以了。
“这还算多吗,那你们是没有见过保险的合同,你想看都不一定看不完,而且看完了也不一定看得懂。”扶风腹诽道。
两个人费了半天劲,把合同看完了。
钱老道:“小扶呀,你这个赁契拟的甚是用心,也亏你想的出来,就是这个字写的……。”
“钱老这……,那个……,额。”这是戳扶风的肺管子呀,本来不会写毛笔字,也就是最近才练习了一下,歪歪扭扭的能写的出来。
贾先生也是一脸黑线的看着他的字,甚是感慨。
好在大家也没有过多的纠结这个问题,毕竟这个时代,能识字的已经是凤毛麟角了,而且不是所有人都需要走仕途。扶风誊写了两份,然后让两个人签字,按手印。
最后扶风拿出他刻的公章,盖了个“古今地产”的印。这操作让钱老和贾先生看的啧啧称奇。
因为贾先生也是临时过来的,所以身上没有带钱,约了时间送过来,然后钱老把房屋交给他,佣金每人付半个月的。双方也是没有异议。
把两个人送走后,树冷谦和小七看的一愣一愣的。
“风哥,就这样赚了4贯钱?”小七一脸不信的看着扶风。因为按当时的行情,去别人店里打杂,一个月工钱也就是两贯左右,而且那吃的苦,简直是没法比。
“不然呢,给你说过了,做这个,是最没有技术含量的事情,只要嘴能动,腿能动,就可以。”扶风有点臭屁的在那里得瑟。其实心里也清楚,这个单子能成交,纯粹就是狗屎运。或许就是所谓的新手保护期吧。但是不管怎么说,开单是好事情。俗话说的好:开单包治百病。
下午的时候,又接到了一套要出售的房子,是在旁边的一个街坊,叫青石巷街坊。
因为这边没有宵禁,所以晚上是可以出去的。下班后扶风先回家告诉父母亲不回家吃饭了,然后带着小七和树冷谦去下馆子,顺便喝点小酒。
开业第一单具有非常重要的意义。它不仅代表着新店开门红,还象征着店家未来的繁荣和成功。这一单的成功将为门店带来信心和动力,鼓舞员工的士气,让扶风更有信心面对未来的挑战。
所以吃饭的时候,一边畅想着未来,一边给俩员工画着饼。
“你们知道吗,开业第一单是检验我们服务质量的最好机会。如果第一单能够顺利谈成,并且顾客对我们的服务表示满意,那么将为未来的客户打下良好的基础,吸引更多的人来。”
三个人都非常开心,扶风因为身体还没有完全康复,所以不敢饮酒,但是两个员工毫无顾忌。
“风哥,我看这个行,我有个老乡,在府后巷做工,要不要喊他也来我们这里。”树冷谦醉汹汹的道。
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