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郭涛不知道是不是没听懂房东的话,有点急色的想上前说几句,但被江远拦了下来,点点头道。
“四十二万没有问题,如果你这里没有问题的话,等两天咱们就能交易。”
房东估计对房产交易这一块也不是特别了解,此时他的心里就是想赶紧把这个房子处理掉,出租的好好的,谁能想到还弄出去两条人命进去,太他妈的晦气。
皱着眉头看着江远问道。
“你也同意,为什么等两天,现在不行吗?”
江远是买房的,自然不会跟房东解释这个,看了一眼郭涛,郭涛上前解释道。
“哥,咱们今天能签买卖协议,但这个过程中,还得有咱们房产的一个背调和费用处理,然后咱们才能进入交易程序。
不过你放心,这些东西我们公司有专门的人负责,时间很快。”
房东心里有点不太舒服,感觉郭涛的话有些在点自己这房子的问题,出口问道。
“背调?
什么背调?
我这个房子怎么回事儿你不清楚吗,还查什么?”
郭涛赶紧道。
“哥,你想错了,这就是一个程序。
你也知道,房子这个东西是一个大件,有那些私下抵押了好多回的房子,还有各种乱七八糟说法的房子,我们公司做背调,主要就是对买卖双方负责,这样买家放心,卖家安心,不会有什么后续的麻烦。
我就住在这个小区,咱们认识好久了,我还能不知道哥你是什么样的人嘛,肯定没有其它的事,所以就是公司走个程序,一两天就行。
趁这个时间,咱们把水电物业这些费用清一下,到时候直接走交易就可以。”
房东眉头仍旧是没有展开,话虽如此,可还是感觉到了不信任,但也没有追着说什么,而是看着江远问道。
“做背调也行,但我这个房子要全款,不接受贷款。”
如果说是上百万的房款江远还可能想一想,但只是四十多万的话,那倒也简单,甚至他还能往里面掺个两三万的“其它现金”呢。
“没问题,你是要转账也行,现金也行。”
房东刚才明显没想到转账和现金这两种方式,愣了一下然后眼中露出来一点狠色的道。
“我要现金,不要转账,而且合同上的交易金额只能写三十万。”
江远一听就感觉出来不太对劲,我去,这个操作手法怎么这么熟悉,而且江远一时间总觉着自己这么操作会有点风险,但还没太想明白风险在哪里,犹豫了一会儿这才道。
“合同这么写到也行,那咱们就这么定了。”
“好。”
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