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第1658节（第1页）

&esp;&esp;“哪怕我建造这样的商场，我建成后收租都成啊。”叶欣一想到竟然就这么的错过发财机会，感觉心都在滴血。

&esp;&esp;张虹看着伤心的叶欣，能感受她的伤心，“虽然是错过了发财的机会，可那时候我们手上也没有足够的钱。”

&esp;&esp;“而且我们在别的方面赚的钱，也超过没有在房地产上赚的钱。”

&esp;&esp;“其实你如果手上有钱，你现在也可以吃地皮建造办公大楼，过个几年出手。”张虹看叶欣念念不忘，建议道。

&esp;&esp;买地皮建造办公大楼，她不懂的是，“为何过几年就要卖了？”

&esp;&esp;“不能一直收租吗？”叶欣建造办公大楼，就是盼望可以一直收租。

&esp;&esp;“是可以一直收租，但前提是供求双方，供方比较紧张的情况下，办公楼不缺租不出去。”

&esp;&esp;“可现在很多人都看到这点，都愿意把钱投入进去，需求就那么多，但是提供的可以出租的办公楼更多的情况下，你觉得办公大楼的出租市场如何。”

&esp;&esp;张虹记得再过十多年，办公楼供大于求，哪怕是顶尖的办公楼，出租率都不是很高。

&esp;&esp;如果收回成本还好，可一般这样的办公楼，养护费用可不低，如果没有租客，真的就是砸在手上。

&esp;&esp;再过几年，张虹都打算把手上的办公楼卖出去。

&esp;&esp;叶欣之前没有想到这个问题，港城那边的办公楼，一直都是各种抢手，国内的话，办公楼到目前都是供大于求。

&esp;&esp;可张虹说的这事，还不能不注意，万一真的砸在手上，每月的养护费用可不是一个小数字。

&esp;&esp;优势之处

&esp;&esp;三人找了一个地方，“今天怎么会想到在这里吃烧烤。”赵小环真的不懂了。

&esp;&esp;“不是我说，在京城，你在外面吃烤肉，说真的，都没有咱店里的食材好。”

&esp;&esp;现在啥韩式烤肉，内蒙烤肉啥的，开了好多家，赵小环经常会去尝新，吃到好吃的都会和张虹她们分享。

&esp;&esp;“很多店铺，调料是不错，可是肉质没有咱家的好。”

&esp;&esp;“如果能够改良调料，我想吃货都能开个烤肉店。”赵小环虽然不明白为何好好的要来这里吃烤肉。

&esp;&esp;“就是不知道这家的调料味道如何。”赵小环已经是不期待这家烤肉的肉质如何。

&esp;&esp;哇，厉害，张虹这几天就是在考虑如何让叶欣给吃货做个定位。

&esp;&esp;大而全真的适合吃货吗？张虹真的不觉得这样的模式适合他们，还不如就专做一样，可一些事还是要叶欣自己想通。

&esp;&esp;没有想到赵小环助攻真的是厉害，很是直接的提出这点。

&esp;&esp;之所以会选中这家，纯粹是这家看着生意不错，加上不需要排队，三人都是懒得排队，加上烤肉的话，只要肉质不是太差，烤出来肉都不是太难吃。

&esp;&esp;“专门做烤肉？”叶欣其实也是在考虑这个问题。

&esp;&esp;根据各种数据分析，得出来的结果是，大家来店里，吃烤肉居多，其余方面吃的不多。

&esp;&esp;但厨师要准备着，所以支出方面比较大，可以说在非烤肉类项目上，投入超过收入，这对叶欣而言，迟迟不能赚钱的项目，可以考虑改正。

&esp;&esp;可是该如何改正，叶欣也是一时间拿不定主意，毕竟转型之路，一个没有考虑好，真的是前功尽弃。

&esp;&esp;特别是这可不是吃货一家承担后果，张虹投资了那么多农场，不就是指望吃货么，这可是让让她感觉各种压力大。

&esp;&esp;现在听了赵小环的话，顿时眼前一亮，“对啊，我怎么就这么傻。”

&esp;&esp;“对啊，我们最大的优势是啥，就是我们的原材料好。”

&esp;&esp;“就是腌制过程，我们在研究一二。”

&esp;&esp;“我真的就是一个傻的，明明最好的转型之路就在前面摆着，我竟然愣是没有发现。”

&esp;&esp;叶欣这几天可是为了这个犯愁不已，没有想到出来吃顿饭就把这事搞定。

&esp;&esp;心情一好的叶欣，大手一挥，“今天我请客。”

&esp;&esp;“不要客气。”

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