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根据第一块地皮的价格,长恒置业的全部资产才能买下一块地皮,显然陈星舟是想‘借鸡生蛋’,向银行贷款整個项目7成的款项。
“陈生,你大哥在场,你可没有那么容易达成目的啊。”李文迪抿嘴微微笑道。
陈星舟冷笑道“请李生拭目以待吧。”
这冷笑自然不是针对李文迪的,而是耻笑陈星艇。
“好,那我坐下来看好戏。”李文迪淡淡笑着。
第四福地是湾仔地区的,虽然不靠海,但是可以看见维多利亚港的风景,以及感受到海风的凛冽,起拍价达到了1300万,面积只有3.4万平方尺,可以建造一幢甲级商业大厦,距离中环仅仅有700米。
“1400万!”一个中型地产公司的董事长站起来举牌喊道。
如今的湾仔可谓是一地难求,拿着钱都未必能买到,一部分地皮掌握在开发商手里,他们等着建成商厦赚取大量利益,如何肯转手出让,大部分地皮握在港府的手上,等着湾仔地价更高,一次放几块地皮出来,引起地产商的竞价,以便获取更大的财政收入。
“1500万!”新鸿基公司的高管举牌叫价。
让一些华资公司老板不禁蹙起眉头,新鸿基公司可是华资圈子里的佼佼者,与他相竞争实在是不划算,太高价拿下可能会亏钱,还得罪新鸿基公司。
“1550万!”新世界发展公司这边开始竞价。
难道华资公司没有前世听说的那般团结?
李文迪在心底想着,可旁边的陈星舟却看出了李文迪的心思,解释道“别看那些大人物在竞价,其实在演戏,他们恐怕早就说好了谁、多少钱拿下这块地皮。英国佬可不希望我们太团结。”
闻言,李文迪顿时间释然了,英人还是香江的主宰,遭到他们的打击显然是不行的,而且太低价拿下,港府的面子往哪里放。
很快,也有英资公司参与竞价,长江地产公司也顺势下场,价格一度飙升到1800万,溢价接近4成。
“2000万!”新鸿基公司直接增加200万,溢价超过50%,这让不少地产商倒吸一口凉气。
新世界发展、长江地产等实力不错的公司开始放下拍卖牌,表示不再竞价。
等到第13幅地皮进行拍卖的时候,全场寂静下来,仿佛害怕错过精彩的戏码。
这块地皮是香江繁华中心-中环的,起拍价已经是2600万,比一些小型公司的资产值还要高,面积却仅仅有2.8万平方尺。
如此一块好位置的地皮,英资大公司开始下场了。
率先出价的便是会德丰公司旗下的联邦地产,叫价‘2800万’。
紧跟其后的是太古集团,喊价‘3000万’。
华资财团现在还比较弱小,一家公司很难承担这么高的价格,但是新世界发展公司依旧不想让英资公司太过顺利拿到,直接将价格提到了3500万。
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