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石头加土质粘合剂修建的建筑,很容易做出冬暖夏凉的效果,其地下室更是能够常年维持在12到18度之间。
但如果能用水泥建造房屋,石头好像又没那么香了。
石头房最大的问题在于它看似牢固,然其结构强度并不比纯木结构高,且不说泥石流,就算是洪水把地基泡软一点,都有全屋坍塌的风险,所以洪泛地区石造房屋都要额外铺上一两米的石头地基并做好排水。
钢筋混凝土结构的水泥屋在这方面强多了,在低层建筑状态下,除了缝隙里长出树来能破坏其结构,洪水只能把房屋整个冲走,只要钢筋和水泥按标准做到位,几乎不会因自然变化完全垮塌。
黑荷花地区的大户管家们,刚刚从推广员的交流会里出来,便开始交头接耳,其中有几个管家却被排除在外。
黑荷花位于庞勋板块东南方向,这里受到凤凰王国影响不小,管家也有新型号。
传统管家是传承式,父亲做管家,儿子也会成为管家,他们的第一代大多是主家发迹时最衷心的手下,只有某一代确实不称职且与主家产生矛盾的情况下才会有变化,在富不过三代的基本规律下,这种情况其实极少见。
凤凰王国那边的新式管家,则是经过职业培训的专业管家,属于劳动雇佣制。
新式管家的业务能力不一定比传统管家更强,好处是下限比较高,都能比较妥善的完成常规业务,另外这种管家一次只签几年,主家也不用太担心管家拉起自己的团伙挖主家墙角。
老管家们很不待见新管家,因为这帮家伙坏了行规,导致最近几年大家手头都比较紧。
里面的事情说起来就比较多了,不过主要矛盾还是集中在一个钱字上。
新管家为了让自己有足够长的全职业周期,并且收入能随时间增加,把名誉看得很重,大多会紧盯着主家的收入,便于定制开支计划,甚至会拒绝一些主家的不合理开支要求。
父子传承式的管家这方面就差得多,“祖上阔气过”是个很通用的理由,即使在主家收入明显下降通道,都不愿意节省一些,毕竟有足够多的开支项目,自己才有油水可捞。
在水泥推广这件事上,新老管家们也走向了不同的方向。
新管家看到的是主家收入增加的可能,这也和他们的职业规划相关,能让资产增值的管家,对于资产处于平稳期甚至下降通道的大户是个很优秀的意向点。
传统管家们看到的则是盖新楼的油水。
当然同为传统管家,能力和作风也有高下之别,只是大多数二代、三代的管家没接触过能乘风破浪的风口,也没接受过开疆拓土式的商业训练,对所谓商机没有职业敏感度,决定了他们的选择具有趋同性。
水泥推广,从凤凰王国来的推广员,介绍了钢混、木混对比传统房屋的优势,并直接公开了水泥和红砖的烧制工艺。
工艺都公开了,看起来好像是个大户想建新房,都可以自己烧砖,但只要去凤凰王国感受过他们的市场,就知道一个城市绝对容不下三个砖厂,水泥厂更少,机会很有限。
在新管家们的推动下,很快拉起拉起来一个意向团队,通过这些在大户里属于偏贫农阶层的小财主,再勾搭两个能罩得住场子的,就可以开干了。
传统管家里的糊涂蛋比较多,好在忠诚度这个属性大多不算太差,一些真正有钱没地方去的大户得了消息,兴趣使然下也有的会去现场看看。
新势力这边也是来者不拒,能出钱出钱,能出人的出人,按比例算分红就是。
黑荷花板块中心区最大的优势在于十几个城市都是临着同一片水域,货物下水很快就能运达其它城市,水运又是个成本很低的运输方式,所以哪怕产能溢出一些也不怕。
其实正常情况下也不敢大干快上,但早些天的冷风大家都感受过了,一夜之间街上就多出一堆痨病鬼,以后要造的房子多得很,根本不用怕压货。
快速铺开的第一个好处很快显示出来,推广开始不到一个月,已经没有大户自己烧砖烧水泥,因为水泥厂和砖厂的出货价比他们的成本价还低。
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