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偏偏张逸哲还无法拒绝他,因为朱尚龙这老头在海岛很有影响力,否则也无法成为保守党在海岛的魁首。
只是没想到,甩出去的回旋镖,现在又回到自己手里......
既然是廉租房,租金自然不会高到哪里去,住进来的房客也都是低收入人群。
哪怕有政府的各种优惠,撑死了也就赚个辛苦钱,而且运营不好,极有可能是个赔本生意。
偏偏房地产是重资产行业,投入极大,谁愿意来做慈善。
加上房地产企业正抱怨政府打压房地产,肯定不会在这个时候站出来支持政府的廉租房项目。
而一般人可没实力来面对银行和房地产怒火,他作为世界首富,自然不在其中。
虽然明白了朱尚龙的目的,但还没拿出好处,张逸哲拒绝道:“我可不做地产生意。投资大,回报率低,没技术含量,完全就是凭借资本获利。有时间做这个,我还不如找其他项目,投资影视项目都比这个赚。”
说来说去,无非就是因为回报率太低,朱尚龙说道:“你的钱已经够多了,现在重要的不是如何赚钱,而是如何在民众当中获取更多的声望。”
“虽然说,你已经拥有了庞大的名气,被称为帝国奇迹,让不少年轻人作为崇拜对象。但树大招风,也容易招来是非,否则也不会有各种慈善机构找上你,还有媒体不时报道你抠门,不关注弱势群体等新闻报道出来。”
“这是民生项目,对你来说,多少是个赢得民众认可的机会。”
“效果有限。”张逸哲想了想,便得出这么一个结论。
朱尚龙颇有深意的说道:“我记得你深谙宣传,不然也不会有现在的《帝国好声音》、《我是歌手》和《蒙面歌王》三个王牌节目。总不会说,你还需要我来教你,如何宣扬你的丰功伟绩?”
张逸哲往身后的椅子靠背一躺,说道:“其实,我也不想搞出这么多事来。”
朱尚龙深有同感的叹道:“谁都想这样,轻轻松松的过日子,而不是天天算计这,算计那。但有所得,必有所失。”
张逸哲点点头,沉默了下,突然坐直身体说道:“你们对住宅地产的打压太狠了,我都没想到你们会搞出一个廉租房。”
见到张逸哲的举动,朱尚龙明白他已经拿定主意,解释道:“主要是最近几年帝国发展太快,海岛光怪陆离的娱乐行业对年轻人有莫大的吸引力,极大的促进了旅游业,也引来不少外来人口就业。”
“而海岛的面积有限,虽然我们早做好了各种规划,预留了不少未开发地块,但计划赶不上变化,我们必须为未来留下足够的发展空间,那么就要从现在开始,而不是等到可供开发的地块用尽再来考虑这事。”
张逸哲说道:“你说的确实是一个重要原因,但我想这不是最大原因。”
最大原因,无非就是两大党在某些事情上的看法不统一。
虽然两大党对打压房地产的看法一致,但打压到什么程度,就有了分歧。
最后进步党踩刹车,看保守党的笑话,才有了眼下这局面。
“现在的问题是,我们需要你的支持,保证廉租房项目顺利展开,而不是让他们看笑话。”朱尚龙没解释这些原因,张逸哲既然说起,自然也就看得清楚。
想到智囊团对海岛房地产法案的分析,张逸哲考虑了下,说道:“可以。我成立一家专门的公司来打理,最少投资一百亿,最少建一百万套住房。”
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