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第33章 约翰保尔森（第2页）

两个人的见面还是比较顺利的，在经过深入的谈话之后，约翰·保尔森最终接受了陈威廉的邀请。他会在之后，加入meta投资公司，他最首要的任务是继续研究美利坚的房地产业的情况，做好做空房地产债券的准备。

这个结果也在陈威廉的预料之中，现在约翰·保尔森的的处境并不太好，经过了之前所执掌的基金因为做空房产次级债券，产生了重大亏损之后，他一直赋闲在家。

在这中间，他也主动的去寻找过工作机会，但一直在被各个基金公司拒绝，即使有愿意雇佣他的，也只是希望他做别的工作，而不会放心再让他执掌稍有规模的投资基金。

到目前为止，约翰·保尔森依然坚持着自己的观点，他认为美利坚的房产市场存在着巨大的泡沫，并且因为银行与房贷公司合作将那些信用不良的次级贷款包装成金融产品进行销售，更是放大了这个泡沫的规模。

因为贷款的利率是根据出借人的资产以及信用评级进行浮动的，高资产高信用的人，借贷的利息也就更低，这非常合理，因为他们的偿还能力更强，银行的风险会更低，因此也愿意给他们贷款。

而那些没有合格的资产证明以及信用评级低的人，他们贷款的利息会非常高。为了多卖出房子，获得更多收益，房贷公司就降低了资质要求，并且将风险最高的次级贷款拿出来，同银行以及金融公司合作，推出了相关的金融产品，因为本来这些次级贷款的利息就高，这种被称为cdo的金融产品因为收益高，推出之后大受欢迎。

但金融市场是有杠杆存在的，当房产市场持续伙伴，房价一直攀升，那些贷款买房的人都能赚到钱的时候，这个游戏就能继续玩下去。

一旦这种繁荣不能维持下去的时候，随着大规模次级贷款违约，然后逐级放大，最后造成的破坏性也会是成倍的增大，最后就会成为影响到全球经济的大危机。

虽然之前约翰·保尔森的基金对于这场危机的做空被证明还为时过早，但他现在通过市场的种种表现，已经越来越确定，这个规模越来越大的泡沫马上就要迎来被戳破的时机了。

陈威廉是目前为止唯一一个认同他的这个观点，并且愿意拿出资金来让他亲自操作做空房地产市场的人，这也是约翰·保尔森愿意加入陈威廉的投资公司的最大原因。

因为他非常坚信自己的判断，而他的处境就在于，之前执掌的基金在他操作失误造成损失之后，没有修正这个错误的机会，就被解雇，加上他坚持看空房美利坚的房产，这让许多的基金公司会担心雇佣他成为基金经历，会因为他所坚持的观点，给公司的基金造成损失，因此都不再信任他。

正是因此，他心里也憋着一口气，希望用实际行动来证明他的判断是正确的。

通过未来之眼，陈威廉知道这个世界的次贷危机将会在九月底爆发。同时他也明白，这种投资必须要提早布局，等到危机爆发之后再开始布局，已经晚了。

因为危机一旦爆发，许多的基金都会迅速反应，为了对冲自己可能的损失，会相应的进行看空的操作，到时候那些债券的价格就会大受影响。

所以在他的计划中，准备在进行完毕这次对国际进价的投资之后，立刻拿出其中的一部分盈利，来交给约翰·保尔森，组建专门做空房产市场的基金，在这次危机中获利。

…………

艾丽卡再次来到了陈威廉的办公室中，开始了今天的授课。在其间，陈威廉对她说出了自己即将开始的学习计划。在陈威廉的计划中，当汤姆叔叔为他找来的剧本写作等方面的老师到达纽约之后，就准备开始利用六天的时间集中进行学习。

当然，如果仅仅凭他自己现在的状态，是很难用这么短的时间来完成这些学习的，但他的依仗，就是未来银行物品栏中的经验增幅戒指。有了这个，陈威廉愿意尝试一下这个挑战。

在陈威廉的计划中，他这六天将要如此度过：早晨6点起床，晨跑，加上吃早饭；然后会在8点开始第一项课程，进行完3个小时的课程之后，会在11点结束第一项课程。

然后他会用一个小时来吃午饭以及简短的休息，在12点开始第二项课程。当完成第二项课程的时候，就到了下午的3点；他接着开始第三项课程，第三项课程时间为3点到6点；再利用一个小时的时间用来吃晚饭及处理一些其他事情。

最后在晚上的7点开始进行第四项课程，于10点结束。这样他还有一个半小时的时间用来处理事情，以及洗澡洗刷，最后在11点半开始睡觉，这样每天留给他睡觉的时间正好差不多有六个多小时。

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