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早上不到八点就出门了,可一路塞车堵啊堵的九点十五才到达酒店。
我刚开门走进办公室,就看到了销售招商负责人。
“早上好张总!”
“噢,刘经理啊,早上好。”
“张总,我来向您汇报一下工作。”
“刘经理,你跟我进来说吧。”
随后,销售招商负责人跟着我走进了我的办公室。
“请坐。”
随即,刘经理先是把文件夹摆放到我面前的茶几桌面上,然后就坐到了我对面的沙发里。
“张总,那是客户的资料。”
“谢谢,我先看一下。”
翻开文件夹大体看过以后,原来租客是个日本人,经营的项目是海鲜料理。
“刘经理,这个见面的时间都定好了是吗?”
“张总,昨天就通知客户定下来了,其实他们前天就入住咱们酒店了。”
等刘经理讲完,我随即看了眼时间又说道:“刘经理啊,像这些情况,请你以后提前通知我啊。”
“真对不起张总。这是我的工作失误。”
“呵呵,我的意思是,好让我提前准备一下。刘经理,就按昨天的安排准备吧。还有其他事儿吗?”
“谢谢张总!暂时没事了。您先忙着啊张总。”
天洲市,当然也是我深爱的故乡家园。它的GDP总量排名全国前五名。优越的地理环境加上迅猛的创新发展速度,让全世界的目光也都汇聚到了天洲。
当前,我认为抓住这百年难得的发展机遇,更好的为社会创造就业机会和财富价值,是每位参与天洲建设发展的商人应该大力着眼的方向。
上午十点半,在销售招商负责人刘经理的引领之下,两位日本客户走进了这场谈判之中。
历时一个多小时的谈判进程中,日籍投资人主要针对每月八万的租金和我展开了友好协商。我也本着坚持原则互利互惠的大方向,通过日籍翻译表明了我的立场。
“请您告诉一郎先生,考虑到我们荣华酒店地处天洲市核心商圈的优势条件,再综合其他商业店面的租金来看,我想一郎先生不会再找到第二家像我们荣华这样实惠的价格了。”
我听不懂日语,一郎先生也不懂中文,通过翻译的翻过来又道过去的,真是让我这个不喜欢日本人的女孩子有点儿恼火。
而精明的一郎,又在合同规定的认缴时间租约周期等细节上,向我寻求最大的让利。
在考虑到家国情怀和历史的原因,以及商人逐利为目的之后,一郎先生也没有从我这里讨到任何便宜。
“请转告一郎先生,已经融入国际商场的天洲市,未来更广阔的发展前景已经摆在了我们面前。怎样抓住这个历史机遇抢先一步进驻我们荣华,应该是一郎先生首要考虑的问题。时间也不早了我还有事儿。请一郎先生慎重考虑一下,和我们的销售负责人刘经理再具体谈一谈吧。”
等翻译给一郎先生转告了我的意思之后,刘经理也随即表明了他的立场。
“翻译先生,请转告一郎先生,我们张总已经讲的很明白了,这后续的工作主要由我来负责。今天,我们荣华酒店也要尽地主之谊,请您和一郎先生赏光,随我去共进午餐吧。”
互致友好道别就送走了日本客商。随后我却认为,合作成不成功倒也无关紧要了,关键还是我对日本人一点儿也不感冒啊。
秘书李芳伺候完了我的用餐,随后我把自己的建议也向她做了传达。
“辛苦了李姐!李姐啊,稍等一下。”
“您别客气张总。”
“李姐,以后关于咱们所有的商业项目,请你提前通知具体负责人准备好客户的资料,在第一时间报送给我。如果我不在办公室,也要记得第一时间联系我啊。”
也许是新年之后才开工的原因,这松懈下来的状态还没有绷紧,我当然要适时的提醒一下啊。
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