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听到小院,
弗兰克笑了,“这你就错了,我并不认为租院子有什么价值,这个只是满足了戴维的个人爱好。不过作为他的合伙人,我应该支持他。”
姜安表示认同这个观点,继续说道:“租确实没什么价值,如果是买呢,考虑过买下它吗?”
“买确实比租好,看来你有财务眼光。不过买下这个院子的投资周期会比较长。”
弗兰克明显对这个话题感兴趣,甚至有了要和姜安讨论一下的意思。
姜安问道:“以10年为一个投资周期,什么样的收益是你会感兴趣的?”
“20%,年化20%,稳定保证每年不低于这个数字。”弗兰克伸出两根手指,向姜安晃了晃。
“20%?Mygod!你还真是一个理性的投资人。”姜安知道,如果按100万本金计算,20%的年化收益,那么10年后,这100万就是619万。
“理性?”弗兰克显然认为姜安是在批评他的投资风格过于激进,反驳道,“这个收益率在华国是完全可以实现的,你要对自己的祖国有信心。”
“我想这次你绝对是错了。”姜安非常肯定地说。
弗兰克对姜安的态度感到不解,他真的是戴维非常推崇的那个姜安吗?
“你这么悲观的吗?我认识的其他人,尤其是年轻人,可是非常看好华国的。”
姜安看着他,笑道,“不,不,不,悲观的并不是我,而是你。我认为你期待的收益率太低了,虽然这代表了你稳健的投资风格,但现在国内有很多项目可以轻松实现收益率远超20%?”
姜安说完这话,真想替大学老师来抽自己一个嘴巴,20%,还敢说稳健,这分明就是抢钱。
“哦?说一个来听听,让我看看你的眼光。”
“比如买下这个小院子,我想它现在对你们来说,就是白菜价。相信我,用不了太久,不会超过10年,你将会获得百倍以上的收益。”
“百倍!你还真敢想,这太夸张了”。
“当然这只是基于我个人的判断,但我坚信这不是不可想象的事情。这个院子很有投资潜力,它面积够大,位置又好,你能租下来说明他产权清晰,买下来放个十年,倒手卖个大几千万或者上亿,应该没有问题。”姜安适时地表示了谦虚,不过他还是坚持自己的看法。
“希望你的眼光准确。”说完后,弗兰克向姜安微微点了一下头,用眼神示意他要告辞,随后便转身离开。
姜安站在原地,并没有追过去。因为此时,弗兰克的头顶有5颗星星正在闪耀。
面对自己感觉手足无措的难题,只是你没有找到解决难题的突破口。
找到它,胜利如此简单。
弗兰克周被搞定!任务50%达成。
剩下的就是苏伟明的态度了,这个会有问题吗?
真有问题的话,姜安也就不要混了。
果然,苏伟明很快就头顶5星走了出来。
他拉起姜安的胳膊就往外走,“走,我们先去吃饭,让他们继续测试,你这个版本原则上没有问题,等测试全部完成后,你就来拿钱吧。”
“嘀”的一声再次响起,姜安的脸上露出笑容。
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