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政策收紧的风险,不可忽视。
“小金总,我觉得,您可能有个误解,幼托幼教,京西本地土著要求很高,但是,这里的发展形势,您也看在眼里,来京城打工的外地人越来越多,孩子大一点还好,有学校可去,要是太小,或者寒暑假,家长都要上班干活,孩子就没人管了。对这样的家庭来说,学什么东西都是次要的,关键是找个地方看孩子就行……”
“听起来……似乎有戏。但是,再等等,现在不行。重资产运营,会耗尽公司的现金流……”
就在此时,一直旁听默不作声的阎小红举手说道:
“小金总,关于这件事,我有几句话,想要提一提……”
“关于幼托幼教的?”
“对!不知道小金总知不知道,咱们京城北方联合足球俱乐部,是有包括幼儿园,托儿所和中小学在内的关联业务的……”
“什么?”
金尚脑袋一懵,
“我这个少东家都不知道,你倒是先知道了?”
“因为,这些产业并不在名下……”
“说说看?咱老金家居然还有秘密瞒着我……”
“没有这个意思,而是属于外包性质!就这么说吧……”
阎小红这浓眉大眼的糙汉子还扭捏了一下,有些不好意思地答道,
“俱乐部旗下的资产,并不仅仅是球场和俱乐部,以及几块不大的商业用地,其实还有大量不好开发的公益用地,咱们是用不上,卖不掉,甩不脱,只能干瞪眼,于是,一部分就廉价租用给其它单位,开办了学校,赚钱都是次要的,主要是挂上了体育足球特色学校的牌子,每年给俱乐部提供一批青训球员而已。”
“是嘛!”
金尚从夹带里翻出一张本地地图,递给阎小红,
“你圈一下,哪些是租用了所有权是咱家的公益用地建的学校。”
不到一分钟,地图返回来,金尚看着地图里七个红笔勾勒的地方,位置比较偏远,大多是城乡结合部的旮旯里,不是乱糟糟的菜市场附近就是农民工聚居地。
一家中学,两家小学,两家幼儿园,两家幼托机构。
总的来说,规模都不大,比如中学,只有一栋教学楼和一个小足球场还带两个篮球场的操场,一个年级两个班,一个班四五十人。
小学的规模要大一点,但是也很有限,倒是幼儿园和幼托机构有点规模,不是占地面积大,而是学生特别多。
“这些,都是和咱们签了长租协议的?”
阎小红的说法不准确,这些都不是老金的产业,最多只是合作方,作为土地出租方的足球俱乐部,选择不续租,将它们赶走或者吃掉也不容易,其它领域还好,公益性质的事业,尤其是涉及到孩子和教育,还真不好摆甲方的架子拿捏它们。
“每个暑假,咱们俱乐部都要举办‘校园足球明星’选拔活动,我是青训教练,所以经常去看看,有哪些好苗子可以期待……”
“我就说嘛,咱家的破俱乐部,在职业级和业余级徘徊了这么多年,怎么还有这么好的群众基础,除了历史底蕴,原来在本地扎根这么深。”
虽然那些公益用地和居民服务用地,根本没法变现,也玩不出什么花样,所谓出租也只是避免荒废,赚个人缘而已。
但是,所有权到底还是挂在足球俱乐部名下的,这大概也是当年没人愿意接手,被老黄家的其它继承人嫌弃,强塞给金时的缘故。
很多所谓的资产,其实已经和“死了”差不多,空有名头,都是别人家在使用,什么好处都捞不着。
“这些幼托教学机构,和咱们关系好吗?”
“不是好不好的问题,而是需要给咱们俱乐部面子,我们不会为难它们,其实也拿捏不住,但是,真要撕破了脸皮,不管不顾,弄死一两个杀鸡儆猴还是办得到的。”
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