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钱老爷一直在点头沉思,等林玉竹说完后道:“那店铺续租给你也没关系,只不过我需要长期租客,城中我铺面很多,我不大喜欢铺面老是换东家,如果你能租至少五年我可以把店铺续租给你。”
至少五年?林玉竹听到这句话欢喜不已,这不正好符合她的想法,或许别的人会担心以后赚不赚钱的问题,她压根就不考虑这个问题,因为聚财巷的面馆肯定能赚钱。
她语气中多了一丝惊喜:“我们也是想长期租,这才上门来找钱老爷,实不相瞒店铺是我哥哥和嫂子租来做生意,我们一家都是实在人没什么花花心思,店铺我们可以承诺至少租五年,至于租金问题不知道钱老爷是怎么要求的。”
既然重新签契约,租金问题肯定得问清楚,这是重中之重。
钱老爷伸出了一个手指道:“十两银子一年,当然你们从瓷器店老板那里九两银子租了一年,这是你们之间的交易,那瓷器店老板和我有点沾亲带故的亲戚关系,我特意关照他才会九两银子一年,你们若是要租十两银子一年,我也可以承诺,就算五年期满后也不会涨租金。”
林玉竹思索了一下,十两银子一年倒也能接受,毕竟那小院能满足她所有的要求,如今卤猪杂差不多一天能赚一两多银子,十两租金他们能负担得起,只不过租金不是现在给。
不过她善于做生意,很多细节也特别在意道:“契约上必须加一句,如果五年期满,租金不能涨价并且优先租给我们。”
优先权很重要,这一点她很看重,就害怕到时候钱老爷出尔反尔,在商言商该注意的必须要注意。
钱老爷还是第一次听说优先这个词,不解道:“夫人能解释一下优先是什么意思吗?”
林玉竹仔仔细细解释了一遍后道:“就是多一个约束,如果五年后我们还想租店铺,钱老爷得优先满足我们的需求。”
这一点钱老爷也没意见,承诺道:“只要你们不故意损坏店铺,和邻里关系相处好,这一点没问题。”
说到邻里关系,林玉竹脑海中立刻闪过了蒋有才,觉得有必要解释一下:“说到邻里关系,有件事我得和钱老爷你说说。”
为了避免以后麻烦,她把和蒋有才之间的事大概说了一遍。
钱老爷皱眉道:“那蒋有才你不用管,他就是个泼皮无赖,聚财巷那边的店家没有那个喜欢他的,还有他和你们说那字画铺子是因为老板要回家所以不开了,其实并不是,是他无理取闹想涨租金,直接一口气涨到十二两银子,人家不愿意租店面才空了出来,他担心店铺没人租故意放出消息说是店家要归乡不租了,也没敢说十二两银子的话,要的九两银子,若是谁租了才知道什么叫麻烦上门。”
林玉竹听到这话震惊不已,暗自庆幸没有租下店铺,若真要租下了,估计那蒋有才三天两头会上门找茬,庆幸道:“这么说我们还躲过了一劫。”
【作者有话说】
抱歉,今天更新晚了,作息时间还没改过来,明天我尽量早点更新(づ ̄ 3 ̄)づ
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看到大家的催更了,目前只能稳定四千更新,保证不断更,因为这是网站要求,加更的话我只要写出来会适当加一两更,望理解!
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