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JS319 火爆的排队场面（第1页）

成广山，海拔2oo米的山坳。

安良与范开福展开了讨价还价的交锋，面对范开福的说辞，安良也不开价，直接道，“范先生，茶树的拥有权归属你，自然要你开价吧？”

范开福没有再抛球，思考了起来，“安先生，在我们的茶园里面，每一株茶树都是五年生的成树，也就是说可以直接产生经济价值。虽然规模很小，但每一年，a级茶叶大约有四五十千克，其他三个等级的茶叶加起来，也过了两百千克，综合起来的收入不少的。”

安良笑呵呵道，“但是，范先生，我记得之前，那些茶叶都堆放在新果茶业那边吧？不知道范先生把去年的陈茶全部卖出去了吗？”

还有一个问题，安良没有说明，那就是范开福的a级茶叶，也是坑爹货，并不只是尖端嫩芽，而是一芽二叶的情况。

范开福的眼神黯淡了下来，如同安良说的，他去年的陈茶都没有卖完，或者说没有卖掉多少，剩下了大量的陈茶。

更悲催的是，今年的新茶，虽然产量方面丰收了，但销量方面更悲剧。因为去年是第一年卖茶，范开福的广告很响亮，多多少少的卖出去了一些。

但消费者被坑了一次之后，便记住了范开福，又怎么可能今年再被坑一次？所以咯，今年的新茶，范开福卖得更少了一点。

范开福甚至准备从果川市区撤回老家，从而节约一份房租。只不过，他想着撤回老家，还不知道要被邻居怎么笑话之后，便默默的留在了果川市区，只租了一套一室一厅的房子，勉强的支撑着新果茶业。

“好吧！安先生，不得不说，你的目光很犀利。这样吧，每一株五年生的茶叶树。作价二十万，如何？”范开福说明道。

似乎为了堵住安良压价的机会，范开福继续说道，“这一个价格已经很便宜了。这些茶树全部种植了五年，茶叶树要三年之后才能采茶，如果安先生购买了这些五年生的茶树，相当于节约了三年时间。其次，这些茶树是货真价实的龙井。全部来源于夏国。当初，为了进口这些茶树，我也忙前忙后的忙碌了小半年，最终获得了进口资格。”

稍微歇了一口气，范开福再次道，“事实上，计算时间成本与进口成本，还有运输成本，每一株茶叶树二十万的价格，完全是亏本的生意。所以。安先生，我的最终成交价，便是二十万一株。低于了这一个价格，我宁愿慢慢经营茶园。”

安良考虑了起来，原本安良只打算购买几株茶树，但现在看起来，范开福似乎准备整体出售茶园？

说实在的，安良对于范家茶园非常的满意。无论是这里的自然环境，还是已经成型的茶园，均满足安良的要求。

最关键的是。如同范开福说的一样，安良将节约大量的时间！

只不过，安良有一点不确定。那就是，森林之泉是否可以对茶树产生作用？如果不能呢？那么安良买下了整个茶园。那不是坑爹了吗？

“总共有多少茶树？”安良询问道。

范开福如数家珍一样，一口报道：“山坳平整的土地，有4oo株茶树，分为了八列种植。周围的缓坡地带，还有34o株茶树。总共加起来，一共是74o株茶树。每一株2o万。总价格是1.48亿元。”

1.48亿韩元，确实不贵，折合夏国元，仅仅只有74万而已。安良购买的保时捷卡宴，最终价格都达到了4亿韩元的高度，险些接近茶园的三倍价格。

不过，如果整体购买茶园，将涉及到一个问题。安良也问了出来，“如果我购买了所有的茶树，那么，茶园的土地产权，怎么计算？”

范开福笑了起来，这也是范开福愿意整体出售茶园的原因之一，“茶园的土地产权属于我们范家。关于土地产权的问题，我有两个方案。”

说到这里，范开福竖起了右手食指，“第一，我们范家愿意按照每一年25oo万的价格，将茶园的使用权出租给安先生，最少签订五年的租赁协议。”

“另外一个方案呢？”安良皱着眉头的问道，他倒是小看了范开福，居然还有连环套？刚刚说的，茶园所有权不可能转让的事儿，只是在忽悠咯？

“第二个方案很简单，我们范家不要租金，我们以土地产权入股茶园，我们占据百分之二十的股份，我们不参与茶园的管理与销售，我们只享受利润分红，最多派遣财务监督人员。并且，我们双方约定，一旦茶园无法经营下去，茶园的土地产权，将回归我们范家。”范开福说出了第二个方案。

安良再次皱眉，无论是方案一，还是方案二，安良均不喜欢。如果非要选一个，安良倒是更喜欢方案一。

只不过，方案一也是受制于人，安良不愿意！

“范先生，说实在的，我很佩服你！明明我是要购买茶叶的，但最终居然要购买整个茶园，还要租赁整个茶园的土地使用权。”安良用一种略带抱怨的语气说着，“方案一也好，方案二也罢，我都不可能接受。”

范开福也没有着急，询问道，“那么，安先生接受什么样的方案呢？”

“茶园土地产权转让！”安良直白的说着，“如果茶园的土地产权可以转让，我才会考虑购买下整个茶园。”

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