手机浏览器扫描二维码访问
第九十七章 施克华（第1页）
听了林凡的话，王萍不忿的翻了翻白眼道：“你就直接说我知道的这些，连个白痴都会懂就是了，什么叫没有技术含量。”
林凡笑呵呵的道：“你这话说对了，还真是连白痴都知道在这里做生意会赚钱。”
“这里进来就能赚钱，为什么别人还要托人找你？不应该是你去求他吗？”
林凡道：“没有谁求谁，大家各取所需，我们零售商要的是利润，市方要的是品牌形象，以及提升市档次。百货商场也好，市也好，他们选择租户时不是看谁出的价格高，而是先确定自己想要的品牌与品类，如果你是他们所需求的，不但会给你最好的位置，还能给你最低的租金，千方百计把你引进来，用以提升商整体品牌氛围，拉升商的档次，举个简单的例子，同样的两家市，一家引入了kFc、一家引入了大众的快餐，你觉得哪个商场更有品味，更有档次，你更愿意去逛哪里？”
王萍听的他的话，道：“那这样的话，他们的租金收益不是会低很多。”
林凡笑道：“怎么会呢？他们给最有代表性、标杆性的品牌低租金引入，拉升了商的整体品牌氛围，那稍差一点的品牌想进驻时，商就可以压榨他们了，从他们身上将租金收益给补过来，甚至获利更多。如此一来，提升了商档次的同时还保障了租金收益，并且因为商整体的商业氛围提高，又吸引很多消费者，增加了客流量，市卖场自身以及商店街的经营户都会因此获益，销售增长，这样在下一个合同期续约时，涨租金又是水到渠成的事情，所以你仔细观察会现，每一家百货商场或者市卖场都热衷于调整升级品牌，就是这个原因。”
王萍似懂非懂的点了点头，走着走着，忽然停了下来，侧看着林凡，美眸含笑道：“你说我们家老王能不能进来开一家店。”
林凡道：“你倒是挺顾家的，什么好事都想着你们家老王呢，嗯，到时我一起帮他谈谈。你就作为王叔的代表，沟通的结果，你回去后再跟王叔商量。”
王萍咯咯笑道：“肥水不流外人田嘛。”
刚说罢，忽然想起什么似的哎了一声道：“呀，这个店估计老王开不了！”
林凡疑道：“怎么了？有什么困难？”
王萍低头，支支吾吾的道：“开店要钱啊，我家的钱全投进飞龙路店了，老王现在答应做‘木马人’的省级代理，还差个5o万的保证金没给对方呢，眼下哪有钱再开店。”
林凡看着她垂头丧气的样子，心中好笑，难得看到王大小姐这幅表情，口中道：“没事的，有货品就行了，这家店开出来，我预计业绩不会比飞龙路那家店差。”
王萍摇摇头道：“不行，还是不开了，你的钱我们家是不会借的，你现在用钱的地方更多，资金缺口肯定比我们家要大得多。”
她听林凡让她不用担心钱的问题，以为林凡要借钱支持自己家。
林凡挠挠头，他的意思倒不是要借钱给王家，听她把自己想的这么“伟大”，怪不好意思的，讪然道：“其实在这里开一家店投入不大的，市店的租金支付方式一般是月付或者每季度付一次的，我帮你们争取到租金月付，那你们前期所要投入的就是基础装修与货品，这一点我相信难不住王叔，如果真的钱不够，我可以支持，这一点钱对我影响不大。”
王萍听林凡如此一说，心中细细思量，如果租金可以月付，那前期投资就小的多，一旦店铺开始营业，后面月份的租金自然不在话下。但她半信半疑的道：“你还没见到人呢，就知道对方会答应你租金月付？”
林凡笑道：“你就放12o个心吧，等下你就知道了。”
当二人走进施克华的办公室时，施克华并没有因为林凡的年轻而有所惊讶，显然从张武那里他已经知道了林凡的大致情况。
与林凡握手道：“林总，这位小姐，二位快快请进。我对林总可是期盼已久了！”
施克华3o岁出头，中等身高，皮肤较白，加上一幅框架眼镜，显得很斯文，一边请二人坐下，一边亲自倒了两杯茶水过来。
二人道了声谢，接过茶水。
“早就该来拜会施总，只是最近太忙，本想过段时间过来拜访，没想到机缘巧合，施总跟张总是好朋友，有张总的引荐，才让我有机会这么快见到施总。”
施克华谦虚道：“林总客气了，是我要感谢张总的引荐才对。”
“这位小姐怎么称呼？”施克华看着王萍道。
林凡正准备介绍，王萍已经大大方方的说道：“施总好，我叫王萍，是林总的助理！”
林凡错愕的看着她，什么时候又变成了自己的助理，他不由又想起了上次王萍说要给他“干秘书”的话来，心头一热，赶忙低头喝水，掩饰下自己的不堪。
施克华笑道：“原来是王助理，幸会，幸会！”
林凡也就不好再解释了，本来他带着王萍，是让她以“木马人”品牌的代表出现的，可不知道她怎么想的，就介绍称是自己的助理了，估计这时施克华也奇怪呢，这人出来谈个项目还带着个貌美如花的女助理。
施克华心里确实有此疑惑的，但随即释然，谁没有一点癖好，这林总年轻有为，恐怕也是犯了多数人都有的毛病，年少风流！
二人没有在助理的话题上做丝毫停留，各自听取了对方各自的展思路。
林凡心中的想法也是第一次与甲方畅所欲言，他告诉施克华‘雅熙’品牌目前展势头迅猛，而整个庆省的女鞋市场还没有强有力的品牌进驻，所以他要借此良机，在最迟明年年底，完成所有三线城市即地级市市场的开店布局，让“雅熙”品牌的影响力遍布庆省的每一个角落，深入消费者的心中。
施克华也谈了谈未来“客必多”市在庆省的开店思路，这两年市卖场的生意非常好，而很多大的地产开商为了提升住宅或周边商铺的价值，往往会寻求与大的市卖场合作，因此市在这几年里获取好的物业位置并非难事，“客必多”市准备趁此机会进入一个高展期，计划每一年要在庆省开设3－5家大型市。
穿越诸天从风云开始 极品剑师 将军令 上门女婿叶辰小说免费 契约女帝转世：开局觉醒满级天赋 我在山海关分解妖魔六十年 游戏入侵：系统总想套路我 分身八爪鱼 我在荒岛直播七仙女 我的房客会降魔 嘉佑嬉事 灾厄王座 传奇巨导 另类无限 无尽世界穿梭者 躺平不了的我开始努力抓鬼 超时空大帝国 世界第一校长 绝世强者在都市 邂逅大明朝
重生九二之商业大亨
新码的西南崛起已经上传，欢迎各位亲移驾亲临。这是一个令人发指的故事，这是一个令人发指的人。不说他其它的成就，大学刚毕业，他在纳斯达克，就已经有了两家上市公司，不对，他最近又收购了一家上市公司，哦，还在计划收购另一家。身后，还有一大堆投行追赶着，你的这家网站，什么时候上市？广大投资者也说，这样的网站，一定要接受公...
真香实录
作为一个无节操无底线无尺度的三无大龄少女，男人于她而言不过是解决生理需求的生活用品，所以她并不在意他们视她如玩物，将她介绍给别人，搂着名门千金假装不认识她，故意贬低她否认与她的情史，利用她欺骗她甚至当众羞辱她。她很懒，懒得跟无所谓的人计较太多。但，等她识趣地走人了还指望她乖乖躺回他们身下？他们以为全世界的男人只有他们才长了根能用的东西？她只想说，呵呵。Nph文，6个男主，有处有非处，伪骨科。已完结～感谢所有妹子们！...
特种高手
（都市热血小说）叶龙曾是世界上公认的文武奇才，所到之处，再强大的敌人也得望风而逃。然而，就是这样的叱咤风云人物却突然放弃耀眼光环，回到灯红酒绿的都市保护大小姐！他性格冷酷张狂，为达到目的不择手段！凭借惊人的本能和超人的智力，在繁华的天骄市上演一场激情四射的热血人生！PS本书读者群128492045（豆丹家族）...
君少心头宝，夫人哪里跑
从我身上下去。男人的声音透着几分无奈和隐忍。我不。少女摇头，双手死死抱住身下的男人。听话，你这样我没法睡。以前我都是趴你身上睡的。那不一样你现在是人。京城杀伐果断，残暴冷血的神秘大当家意外被只小奶猫所救，从此化身猫奴，跌了一众下属的下巴。然而当有一天睡醒发现怀里的小奶猫变成了俏生生的软萌小丫...
我的绝美御姐老婆
聚焦巅峰火爆畅销他是世界闻名的巅峰杀手，却被家族逼婚，与美女总裁住在了一起。彼此看不顺眼却又不得不同居，萧凡决定回学校散散心，可是...
天美地艳男人是山
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿，后随老厂长进京，成为中央某部后备干部，并被下派到蓟原市任市长。然而，官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变，蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台，便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章，将其赶下台，多亏老省长爱惜人才，推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘，才东山再起然而，仕途一旦顺风，官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上，他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...